Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Статус 2» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501 18/148П от 05.02.2020) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Статус 2» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Статус 2» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Обеспечить надлежащее содержание земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, а именно: обеспечить общедоступность пользования автостоянкой, расположенной между торцами 1-го и 10-го подъездов (по обе стороны проезда), принять меры по демонтажу оборудованных на ней в отсутствие законных оснований металлических складных конструкций (в количестве пяти штук), ограничивающих в разложенном виде возможность парковки на данной автостоянке. После демонтажа восстановить асфальтобетонное покрытие, поврежденное в процессе установки и эксплуатации указанных металлических конструкций.
• ООО «Статус 2» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, не обеспечено надлежащее содержание земельного участка многоквартирного дома, а именно: не обеспечена общедоступность пользования автостоянкой, расположенной между торцами 1-го и 10-го подъездов (по обе стороны проезда). На данной автостоянке, имеющей асфальтобетонное покрытие, в отсутствие законных оснований оборудовано пять металлических складных конструкций, ограничивающих в разложенном виде возможность парковки на данной автостоянке. Действенных мер по ликвидации указанных конструкций управляющей организацией не принято. О наличии конструкций управляющей организации известно из обращения гражданина от 20.11.2019 (вх. ООО «Статус 2» № 1084 от 20.11.2019).

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; п.п. «з» п. 4, п. 36, п. 35 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15.05.2013 № 416; п. 2.1 договора управления многоквартирным домом от 25.12.2017.
• ч. 2 ст. 162, п. 7 ч. 1 ст. 193; п. 3 ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; п.п. «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; п.п. «в» п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491 п. 2.1 договора управления многоквартирным домом от 25.12.2017.
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Обеспечить надлежащим образом рассмотрение обращения (жалобы) гражданина, проживающего по адресу: Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, кв. 35, от 20.11.2019 (вх. ООО «Статус 2» № 1084 от 20.11.2019), направить в адрес заявителя письменный ответ.
• Обеспечить надлежащее содержание земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Магистральная, д. 125, а именно: обеспечить общедоступность пользования автостоянкой, расположенной между торцами 1-го и 10-го подъездов (по обе стороны проезда), принять меры по демонтажу оборудованных на ней в отсутствие законных оснований металлических складных конструкций (в количестве пяти штук), ограничивающих в разложенном виде возможность парковки на данной автостоянке. После демонтажа восстановить асфальтобетонное покрытие, поврежденное в процессе установки и эксплуатации указанных металлических конструкций.