Причина проверки:

Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Салехардская жилищная компания» в соответствии с обращением гражданина. Основанием для проведения проверки является направленное в адрес департамента обращение гражданина (вх. от 07.02.2020 № 3501-18/172П) о фактах нарушения лицензиатом лицензионных требований. Задачами настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. 6.Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Салехардская жилищная компания» меры по соблюдению лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

обращение о нарушении лицензионных требований

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Козырьки над входами в подъезды многоквартирного дома не очищены от снега. Придомовая территория не очищена от снега. Все не помещаются

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.4.8.10. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) все не помещается
• -Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; -Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; -Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; -Федеральный закон от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»; -постановление Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность»; -постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»; -постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения»; -постановление Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Очистить козырьки над входами в подъезд от снега. Очистить придомовую территорию от снега. Демонтировать во 2 подъезде на 1 этаже в месте общего пользования кладовую (помещение) в виде пристоя к стене не предусмотренную техническим паспортом. Во 2 подъезде, на лестничной клетке устранить повреждение лакокрасочного покрытия стен (не прокрашены, просвечивают слои), сухой штукатурки. Во 2 подъезде помещение на 1 этаже слева от лестницы устранить повреждение лакокрасочного покрытия стен, сухой штукатурки. Во 2 подъезде в помещении на 1 этаже слева от лестницы устранить повреждение побелки потолка, протечки (сухие). Во 2 подъезде на лестничной клетке между 2 и 3 этажами устранить отхождение керамической плитки пола. Во 2 подъезде на лестничной клетке между 3 и 4 этажами закрепить ограждающую конструкцию окна (отхождение от стены). Во 2 подъезде окрасить перила лестничной клетки в один тон. В 3 подъезде в холодном тамбуре устранить повреждение лакокрасочного покрытия стен (облуплена краска), на 1 этаже, на лестничной клетке устранить повреждение сухой штукатурки стен, устранить повреждение лакокрасочного покрытия стен (не прокрашены, просвечивают слои). Восстановить технический паспорт на многоквартирный дом. В случае, если помещения, расположенные на первом этаже не подлежат свободному доступу (установлены общедомовые приборы учёта и т.д.), то ограничить доступ в данные помещения. В иных случаях обеспечить свободный доступ собственникам помещений многоквартирного дома. В 4 подъезде на лестничной клетке устранить повреждение сухой штукатурки стен. В 4 подъезде на 1 этаже устранить повреждение керамической плитки пола. В 4 подъезде на 1 этаже устранить протечки потолочного перекрытия (сухие). Демонтировать в 4 подъезде на 1 этаже в месте общего пользования и под лестничной клеткой кладовые (помещения) в виде пристроя к стене не предусмотренные техническим паспортом.