Проверка Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»
№722004300518

🔢 ИНН:	8902014599
🆔 ОГРН:	1128901000997
📍 Адрес:	ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Обская, д. 57
🔎 Тип проверки:	Внеплановая проверка
📌 Статус:	Завершено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.02.2020

Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги 18.02.2020 проведена проверка (статус: Завершено). организации Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (ИНН: 8902014599) , адрес: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Обская, д. 57

Причина проверки:

Установить, что настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданина Райку И.В., проживающего по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Обская, д. 57, кв. 5, поступившее в УЖКХ Администрации г. Лабытнанги по средствам государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (№ 89-2020-161 от 07.05.2020), (вх. № 701-16/37 от 10.02.2020). Задачами настоящей проверки являются: - соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; - выявление возможных нарушений ООО «Комфортный дом», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - принятие мер по устранению выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений.

Цели, задачи проверки:

Нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации

Выявленные нарушения (1 шт.):

при обследовании чердачного помещения и крыши в районе расположения жилого помещения № 5 жилого дома № 57 по ул. Обская в г. Лабытнанги было установлено, что наблюдается наледь на поверхности крыши и чердачного помещения, наблюдается намокание чердачного помещения.

Нарушенный правовой акт:

ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 2.6.2., 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе».

Выданные предписания:

Выполнить мероприятия по устранению течи крыши в районе расположения жилого помещения № 5

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги

Регион:

Подробная информация

Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки

Адрес объекта проведения КНМ	ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Обская, д. 57
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ	Иное

Результат проведения КНМ

Дата и время составления акта о проведении КНМ	25.02.2020 12:00:00
Место составления акта о проведении КНМ	УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ	Иное
Дата начала проведения мероприятия	20.02.2020
Длительность КНМ (в днях)	5
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи	Нет

Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Астахова Ольга Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора муниципального контроля УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Нарушение, связанное с результатом КНМ

Характер выявленного нарушения	Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)	при обследовании чердачного помещения и крыши в районе расположения жилого помещения № 5 жилого дома № 57 по ул. Обская в г. Лабытнанги было установлено, что наблюдается наледь на поверхности крыши и чердачного помещения, наблюдается намокание чердачного помещения.

Характер выявленного нарушения

Сведения о нарушении

Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)

при обследовании чердачного помещения и крыши в районе расположения жилого помещения № 5 жилого дома № 57 по ул. Обская в г. Лабытнанги было установлено, что наблюдается наледь на поверхности крыши и чердачного помещения, наблюдается намокание чердачного помещения.

Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	56
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	25.02.2020
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	27.04.2020
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	Выполнить мероприятия по устранению течи крыши в районе расположения жилого помещения № 5

Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.

Положение нормативно-правового акта	ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 2.6.2., 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.
Тип положения нормативно-правового акта	Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Положение нормативно-правового акта

ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации; п. 10, 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; п. 2.6.2., 4.6.1.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170.

Тип положения нормативно-правового акта

Подлежащие проверке обязательные требования и требования установленные муниципальными правовыми актами

Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Мирсков А.В.
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	уполномоченный представитель ООО «Комфортный дом»
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ	Уполномоченный представитель

Сведения о результате КНМ

Тип сведений о результате	Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Формулировка сведения о результате	уполномоченный представитель ООО «Комфортный дом» Мирсков А.В.

Тип сведений о результате

Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи

Формулировка сведения о результате

уполномоченный представитель ООО «Комфортный дом» Мирсков А.В.

Вид государственного контроля (надзора)

Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.

Cубъект КНМ

Субъект проверки - Резидент РФ	Нет
Тип субъекта КНМ	ЮЛ/ИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ	Общество с ограниченной ответственностью «Комфортный дом»
ИНН проверяемого лица	8902014599
ОГРН проверяемого лица	1128901000997

Общий состав атрибутов для классификации КНМ

Форма проведения КНМ	Выездная
Вид государственного контроля (надзора)	Муниципальный жилищный контроль.
Способ уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	Нарочно
Дата уведомления проверяемого лица о проведении КНМ	17.02.2020

Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ

Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	8900000000000004252
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги
ОГРН органа государственного контроля (надзора)	1028900555265
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации	8900000000000004476

Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ

Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	8900000000172005054
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)	Осуществление муниципального жилищного контроля в муниципальном образовании город Лабытнанги

Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Астахова Ольга Николаевна
Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	главный специалист сектора муниципального контроля УЖКХ Администрации г. Лабытнанги
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Проверяющий

Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры

Дата начала проведения мероприятия	18.02.2020
Дата окончания проведения мероприятия	25.02.2020
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ	Нет
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок	Нет
Цели, задачи, предмет КНМ	Установить, что настоящая проверка проводится с целью обнаружения нарушений управляющей организацией обязательств, предусмотренных ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, указанных в обращении гражданина Райку И.В., проживающего по адресу: ЯНАО, г. Лабытнанги, ул. Обская, д. 57, кв. 5, поступившее в УЖКХ Администрации г. Лабытнанги по средствам государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (№ 89-2020-161 от 07.05.2020), (вх. № 701-16/37 от 10.02.2020). Задачами настоящей проверки являются: - соблюдение прав и законных интересов граждан в области жилищного законодательства; - выявление возможных нарушений ООО «Комфортный дом», в том числе его должностными лицами, требований жилищного законодательства, нормативных правовых актов, норм, правил и других нормативных документов по использованию, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; - принятие мер по устранению выявленных нарушений. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований, установленных нормативными правовыми актами в области жилищных отношений.

Правовое основание проведения планового КНМ

Наименование основания проведения КНМ	Иные основания в соответствии с федеральным законом.
Основание проведения КНМ	Нарушения управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
Сведения о необходимости согласования КНМ	Нет

Документ о согласовании (продлении) КНМ

Документ о согласовании проведения КНМ	Распоряжение или приказ руководителя (заместителя руководителя) органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ	56
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ	14.02.2020

Правовое основание КНМ

Положение нормативно-правового акта	Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 31.10.2012 № 94-ЗАО «О муниципальном жилищном контроле в Ямало-Ненецком автономном округе».
Тип положения нормативно-правового акта	Правовые основания проведения проверки