Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 17.12.2019, задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Строительство школы на 1200 учебных мест в районе ЖК «Звездный городок» п. Мыс г. Тюмень (1,2 этапы)», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, улица Тимофея Чаркова, дом 85.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 17.12.2019,

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Заделка свай в ростверки здания (блок№2) не соответствует проектному решению, на отдельных сваях анкера срезаны (выполняется наращивание анкера), в месте заделки в армокаркас ростверка длина анкера на отдельных сваях менее 250мм. Дефект критический - раздел 2.2 №32 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года.
• В нарушение требований проектной документации, установлено армирование кирпичной кладки (в частности оконные простенки) наружных стен здания (блок №1) первого этажа осуществляется через 3 ряда проектное решение через 2 ряда. На отдельных участка арматурная сетка, предусмотренная проектом отсутствует. В нарушение требований проектной документации и технических регламентов при перерыве применяется вертикальная штраба, что недопустимо. Дефект критический - раздел 2.12 №180 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года.
• В нарушение требований проектной документации опирание плит перекрытия длинной 7300мм на отм. 0.00 на несущие кирпичные стены по оси Г/1 (блок №1) составляет 100мм, проектное решение 150мм. Дефект критический - раздел 2.4 №62 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года.
• При визуальном осмотре вертикальных железобетонных конструкций колон (блок№2) установлено, что на отдельных конструкциях, бетон не достаточно провибрирован и уплотнен (в верхней части монолитных железобетонных колон присутствуют раковины, поры.) Дефект значительный - раздел 2.3 №55 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года.
• Анкеровка плит перекрытия на отм.0.000 (блок №3) не соответствует требованиям проектной документации. Дефект значительный - раздел 2.4 №72 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года.
• По факту выполненных строительных работ не в полном объеме представлена исполнительная документация, исполнительная геодезическая документация не подписана техническим заказчиком. Отсутствуют документы, подтверждающие провидение строительного контроля при строительстве. В общем журнале работ отсутствуют сведения о проведении строительного контроля со стороны лица, осуществляющего строительство объекта капитального строительства.
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства.

Нарушенный правовой акт:

• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 01-19-01-КР.КЖ л.2; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 01-19-01-АР л.1; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 01-19-01-КР .КЖ л.16, л.17; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 01-19-02-КР. КЖ1 л.1 п.19. СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 01-19-02-КР. КЖ, КЖ1 л.1 п.5; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23.
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23; ГОСТ Р 51872-2019 п.9.3.
• ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение. Выполнить в соответствии с требованиями проектной документации.
• Предоставить исполнительную документацию по факту выполненных работ на 04.03.2020, документы, свидетельствующие проведение строительного контроля при строительстве.
• Устранить нарушения.