Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «НЖСК +» на основании поступления в адрес департамента обращения гражданина (вх. № 3501-18/290П от 25.02.2020 г.) о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении гражданина. Предметом настоящей проверки являются содержащиеся в документах ООО «НЖСК +» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, соответствие работников ООО «НЖСК +» лицензионным требованиям, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые ООО «НЖСК +» меры по соблюдению лицензионных требований.

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Управляющей организацией ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 34 допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а), б) пункта 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: - не очищена отмостка многоквартирного дома от снега Управляющей организацией ООО «НЖСК+» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу Ямало Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 34 допущено нарушение лицензионного требования, установленного подпунктом а), б) пункта 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года, а именно: - не очищен балконный козырек над квартирой № 59

Нарушенный правовой акт:

• Часть 2 ст. 162, ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункты а), б) пункта 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года; Подпункт «а» пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; п. 24 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290, п. 5.2 приложения к договору управления Часть 2 ст. 162, ч.2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; Подпункты а), б) пункта 3 положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением правительства Российской Федерации № 1110 от 28 октября 2014 года; Подпункт «и» пункта 11 правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491; п. 3.6.14 и п. 4.6.1.23 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ N 170
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; Федеральный закон Российской Федерации от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Очистить отмостку в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Высоцкого, д. 34 Обеспечить очистку балконного козырька над балконом квартиры № 59 (со стороны уличного фасада здания)