Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 08.11.2018, задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Комплекс многоэтажных жилых домов с нежилыми помещениями и подземными паркингами в границах улиц Одесская - 50 лет Октября в г. Тюмени. Жилой дом 5», расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, город Тюмень, улица 50 лет Октября, дом 57б, корпус 1. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований.

Цели, задачи проверки:

программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 08.11.2018

Выявленные нарушения (5 шт.):

• В ходе проверки объекта, осмотром, установлено наличие сквозных трещин в монолитной железобетонной плите покрытия паркинга на отм. +0.000 в осях А-М-10-18. В сквозные трещины монолитной железобетонной плиты покрытия паркинга проникает вода, со стороны потолочной поверхности плиты покрытия наблюдаются следы протекания воды. (Дефект критический - раздел 2.15 №222 в Классификаторе основных видов дефектов в строительстве и промышленности строительных материалов, утвержденном Главной инспекцией Госархстройнадзора России 17 ноября 1993 года). Отсутствует (не представлена) исполнительная документация, подтверждающая контроль техническим заказчиком выполненных работ (предписания, устранение нарушений, акты, обследования в соответствии с СП70.13330.2012 п.5.18.21). Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля.
• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля. По факту выполненных строительных работ отсутствует (не представлена) исполнительная документация о соответствии выполненных работ требованиям проектной документации и технических регламентов на устройство монолитного железобетонного каркаса здания (на ответственные конструкции: перекрытия, покрытия, колонны, диафрагмы жесткости) с 10 по 17 этажи жилого дома, в том числе на устройство покрытия паркинга.
• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля. Отсутствуют (не представлены) документы, подтверждающие провидение строительного контроля при строительстве объекта, которые документируются в общем и специальных журналах работ. Не представлены на проверку общий и спецжурналы.
• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля. Отсутствуют (не представлены) сведения операционного контроля техническим заказчиком о соответствии выполняемых работ требованиям утвержденного проекта над лицом, осуществляющим строительство (отсутствует проверка наличия сертификатов, входного контроля изделий и материалов, лабораторных испытаний). Отсутствует контроль наличия и правильности ведения лицом, осуществляющим строительство объекта, исполнительной документации, в том числе оценка достоверности геодезических исполнительных схем. Представленные акты освидетельствования скрытых работ и исполнительные геодезические схемы не проверены и не подписаны представителем лица, по вопросам строительного контроля технического заказчика.
• Непредставление в государственный орган, осуществляющий государственный надзор, сведений/информации, представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом его законной деятельности, ответственность за которое предусмотрена ст. 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Не предоставлена исполнительная документация на выполненные виды работ.

Нарушенный правовой акт:

• ст. 7 Федерального закона от 29.12.2009 №383-ФЗ; Проект шифр 2017-232-АР,КР,ПОС С П 70.13330.2012 п.1.1, п.3.5, п.3.6.; п.5.4, п.5.18.3.,п. 5.18.4, приложение Х, п.5.18.21, п.7 СП 48.13330.2011
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 2017-232; СП70.13330.2012 п.1.1, п.3.5, п.3.6.; п. 3.23; п.5.4, п.5.18.1, п.5.18.2, п.5.18.3, п. 5.18.4. п.6.13, п.7 СП 48.13330.2011. ГОСТ Р 51872-2019 п.9.3.
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 2017-232; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23; п.7 СП 48.13330.2011.
• ч.6 ст.52, ч.4 ст53 Градостроительного кодекса РФ; Проект шифр 2017-232; СП 70.13330.2012 п.3.6, п. 3.23; п.7 СП 48.13330.2011. ГОСТ Р 51872-2019 п.9.3.
• ст. ст. 52, 54 Градостроительного кодекса РФ, ч.5 ст. 12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294 ФЗ, п. 24 Постановления Правительства РФ №54 от 01.02.2006
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• устранить выявленные нарушения
• Предоставить необходимую документацию.