Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 10.07.2019, задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Микрорайон в границах улиц Республики - Пермякова - 50 лет ВЛКСМ - Воровского в г. Тюмени Жилые дома с нежилыми помещениями по ГП-1-ГП-14. 4 этап строительства. Жилые дома с нежилыми помещениями по ГП12-ГП14» Жилой дом ГП-12, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, г. Тюмень, ул. Республики, дом 204, корпус 10. 7. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 10.07.2019,

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля при строительстве объекта. Визуальным осмотром установлено в осях 9-10 и А-Д поэтажно (секция 2) отклонение качества готовых железобетонных монолитных конструкций от требований проекта РК-09/17-12 КЖ (2 секция) л.1. п.7 и от требований технических регламентов (раздел 5.18 СП 70.13330.2012). 1.1. Установлено, что лицевая поверхность готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций (стены, диафрагмы жесткости, колонны, конструкции лестнично - лифтовых блоков) имеют непровибрированные участки, неровности, наплывы, раковины (каверны), сколы бетона, трещины: - на вертикальных конструкция в месте устройства рабочих швов в уровне потолка, в основании конструкций; - на ребрах и углах диафрагм жесткости, колон; - на лицевых поверхностях стен; - на поверхностях железобетонных конструкций повсеместно наблюдаются участки выполнения ремонтных работ. 1.2 Установлено несоответствие геометрических форм монолитных железобетонных конструкций проектным решениям. Отклонения в размерах и положении выполненных монолитных железобетонных конструкций превышают допустимые нормы. 1.3 Установлено наличие трещин в монолитной железобетонной плите перекрытия здания на отм. +3,300 в осях Дс-Вс и 1с-2с (на потолочной поверхности плиты наблюдаются следы протекания цементного состава из трещин).
• Визуальным осмотром установлено, что при монтаже инвентарной опалубки допускаются неровности в элементах опалубки, прогибы и зазоры в местах соединения элементов опалубки. Не обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций, наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки, что влияет на качество готовых железобетонных конструкций (возможно изменение водоцементного соотношения для бетона, уменьшение защитного слоя, образование усадочных трещин, оголение заполнителя и арматуры).
• В ходе проверки установлено несоответствие выполняемых армокаркасов колонн, диафрагм жесткости проектной документации, прошедшей экспертизу: -длинна арматурных стержней каркасов колонн и диафрагм жесткости на отм. +12,500 в осях Ас-Вс и 1с-4с составляет ориентировочно 6950мм (на высоту в два этажа), в соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу длинна арматурных стержней каркасов колонн и диафрагм жесткости составляет 4600мм (на высоту в один этаж).
• В ходе проверки визуальным осмотром установлено несоответствие длины анкеровки арматурных стержней в каркасах колонн и диафрагм жесткости на отм. +12,500 в осях Ас-Вс и 1с-4с проектной документации, прошедшей экспертизу. Фактическое значение анкеровки арматурных стержней в каркасах колонн и диафрагм жесткости составляет 1350мм. В соответствии с проектной документацией, прошедшей экспертизу длина анкеровки армокаркасов колонн и диафрагм жесткости составляет 1800мм.

Нарушенный правовой акт:

• ст.52, ст.53 Градостроительного кодекса РФ (далее - ГрК РФ); Проект шифр РК-09/17-12 КЖ (2 секция), л.1, л.4 СП 70.13330.2012 п.1.1, п.3.6.; п.5.4, п. 5.18.3, п.5.18.4, п. 5.18.20; п.5.18.21, приложение Х. п.7 СП 48.13330.2011.
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; Проект шифр РК-09/17-12 КЖ (2 секция), л.1. СП 70.13330.2012 п.5.18.21, приложение Х.
• ст.48, ст.49, ст.52, ст.53, ст.54 ГрК РФ; Проект шифр РК-09/17-12 КЖ (2 секция), л.42; л.43 СП 70.13330.2012 п.3.6, п.3.23, п.5.18.
• ст.48, ст.49, ст.52, ст.53, ст.54 ГрК РФ; Проект шифр РК-09/17-12 КЖ (2 секция), л.42; л.43 СП 70.13330.2012 п.3.6, п.3.23, п.5.18
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129. Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• Устранить нарушение.