Причина проверки:

Установить, что настоящая внеплановая выездная проверка проводится с целью проверки исполнения ранее выданного предписания № 51-01 от 12.02.2020. Основанием для проведения настоящей проверки является истечение срока исполнения ООО «Престиж» ранее выданного предписания в установленный срок. Задачей проверки является проверка исполнения ООО «Престиж» предписания № 51-01 от 12.02.2020. 7.Предметом настоящей проверки является выполнение предписания департамента.

Цели, задачи проверки:

Истечение срока исполнения гражданином и организацией ранее выданного предписания об устранении выявленного нарушения обязательных требований или наличие ходатайства гражданина и организации о проведении органом государственного контроля (надзора), муниципального контроля внеплановой выездной проверки в целях установления факта досрочного исполнения гражданином, организацией предписания органа государственного контроля (надзора), муниципального контроля.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Повреждение изоляционного слоя и утеплителя трубопровода системы водоотведения (канализации) в проветриваемом техническом подполье местами. Скопление канализационных сточных вод на прилегающей к зданию территории. Повреждения механического характера (деформации, уклоны) цокольного перекрытия. Потеря устойчивости (прогибы) деревянных конструкций перекрытия. Повреждения биологического характера (гниение), механического характера (провисание, разрушение) подшивки цокольного перекрытия на отдельных участках. Раскрытие стыка в месте сопряжения цокольного перекрытия (пола) и внутренней стены в местах общего пользования (подъезд). Повреждение биологического характера (гниение) свай. Отклонение отдельных свай от вертикальной проекции. Неравномерная осадка и искривление горизонтальной линии профиля здания. Повреждение биологического характера (гниение) ростверка на отдельных участках. Повреждение механического характера (раздавливание, кручение, прогибы) ростверка местами. Отсутствие опирания ростверка на деревянные городки.

Нарушенный правовой акт:

• ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.2.1.1., 4.1.1., 4.1.3. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ, 6.6.19. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170) ч.2.3. ст.161 ЖК РФ, ч.2 ст.162 ЖК РФ, п.6.6.15. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда (утв. постановлением Госстроя РФ 27.09.2003 №170)
• -Жилищный кодекс Российской Федерации; -Федеральный закон от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; --п.2 ч.10 ст.19 Федерального закона от 04.05.2011 №99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; -постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; -под. «б» п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; -постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Произвести утепление трубопровода системы водоотведения (канализации) в проветриваемом техническом подполье. Устранить скопление канализационных сточных вод на прилегающей к зданию территории. Произвести утепление трубопровода системы водоотведения (канализации) в проветриваемом техническом подполье. Устранить скопление канализационных сточных вод на прилегающей к зданию территории. Произвести осмотр здания, в случае необходимости установить, маяки, подпорки, городки, металлические скобы и т.д. Организовать систематическое наблюдение с помощью маяков, с заведением журнала учёта. В случае увеличения деформации, принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.