Причина проверки:

осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 27.03.2020, задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Многоквартирные жилые дома по адресу: г. Тюмень, ул. Судоремонтная, кадастровые номера земельных участков 72:23:0112001:6596, 72:23:0112001:6597, 72:23:0112001:6599», Жилой дом ГП-2.2 (2 этап), расположенного по адресу: Российская Федерация, Тюменская область, городской округ город Тюмень, город Тюмень, дом 399. Предметом настоящей проверки является (отметить нужное): соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 27.03.2020

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля:Визуальным осмотром фактически выполненных работ (вертикальные монолитные железобетонные конструкции подвала) установлено, что при монтаже инвентарной опалубки допускаются неровности в элементах опалубки, прогибы и зазоры в местах соединения элементов опалубки, опалубочные элементы между собой закреплены не надлежащим образом присутствуют отверстия. Не обеспечен замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций, наблюдается вытекание цементного состава через элементы опалубки, что влияет на качество готовых железобетонных конструкций (изменение водоцементного соотношения для бетона, уменьшение защитного слоя, образование наплывов, усадочных трещин). Опалубка не обеспечивает качество поверхности возводимых железобетонных конструкций.
• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля:Визуальным осмотром установлено нарушение технологии укладки бетонной смеси при устройстве вертикальных конструкций подвальной части здания: лицевая поверхность готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций (стены, пилоны, диафрагмы жесткости) имеет неуплотненные, непровибрированные участки бетонной смеси, на поверхности готовых конструкций присутствуют неровности, наплывы, раковины, трещины: на лицевых поверхностях, на ребрах стен, пилонов.
• Не обеспечено соблюдение требований утвержденного проекта посредством осуществления строительного контроля:Не в полном объеме представлена исполнительная документация о соответствии выполненных работ на устройство нулевого цикла, требованиям проектной документации, техническим регламентам: фундаменты (свайные с монолитным железобетонным плитным ростверком), конструкций подземной части здания (монолитные железобетонные стены подвала, плита перекрытия над подвалом), утепление стен подвала.

Нарушенный правовой акт:

• ст.52, ст.53, ст.54 Градостроительный кодекс Российской Федерации (далее - ГрК РФ); Проект шифр 1810-КР СП 70.13330.2012 п.5.17.1 п.5.18.21, приложение Х
• ст.52, ст.53 ГрК РФ; Проект шифр 1810-КР СП 70.13330.2012 п. 5.3.6, п.5.3.13, п.5.18.21, приложение Х
• ст.52, ст.53, ст.54 ГрК РФ; Проект шифр 1810-КР (ПЗ) л.2.2, л.3.2, л.4, л.5, л.22.
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных, реконструированных, отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов (норм и правил), иных нормативных правовых актов и проектной документации, утверждённый приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 26.12.2006 № 1129, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п.

Выданные предписания:

• устранить нарушение