Причина проверки:

проверка проводится с целью осуществления лицензионного контроля в отношении ООО «Статус 2» на основании поступления в адрес департамента коллективного обращения граждан (вх. № 3501 18/1570П от 19.10.2020) об угрозе причинения вреда жизни и здоровью граждан. Задачей настоящей проверки является проверка фактов, изложенных в обращении граждан. Предметом настоящей проверки являются принимаемые ООО «Статус 2» меры по соблюдению лицензионных требований, содержащиеся в документах ООО «Статус 2» сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги.

Цели, задачи проверки:

(99-ФЗ) Поступление в лицензирующий орган обращений, заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, средств массовой информации о фактах грубых нарушений лицензиатом лицензионных требований.

Выявленные нарушения (1 шт.):

• ООО «Статус 2» при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 109Б, не обеспечило надлежащее обследование кровли и чердачного перекрытия многоквартирного дома с целью выявления причин и условий, способствующих возникновению затеканий в зимний период в помещение кухни квартиры № 63 в указанном многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; пп. а) п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014; пункт 14 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; подпункт «д» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416; п. 2.1, п. 3.3.1, п. 4.6.1.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003
• Жилищный кодекс Российской Федерации; Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации»; пункт 2 части 10 статьи 19 Федерального закона от 04.05.2011 от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности»; ч. 1.1 ст. 26.2 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при проведении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; постановление Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»; подпункт «а» пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»; постановление Правительства Ямало-Ненецкого автономного округа от 22.10.2013 № 889-П «О департаменте государственного жилищного надзора Ямало Ненецкого автономного округа».

Выданные предписания:

• Обеспечить, в том числе в период устойчивых холодных температур наружного воздуха, проведение обследования кровли, чердачного перекрытия, вентиляционных шахт (включая примыкания к кровле и перекрытию) в чердачном помещении и за кровлей, с целью выявления причин затекания в помещение кухни квартиры № 63 в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, ул. Рабочая, д. 109Б. Результаты обследования отразить в акте осмотра с указанием мест выявленных дефектов, описанием дефектов, площади повреждения, а также иных характеристик дефектов, необходимых для принятия решения о проведении ремонта обследуемых элементов общего имущества многоквартирного дома.