Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью: осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 30.09.2020. задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение допущенных застройщиком, заказчиком, а также лицом, осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком, нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства: «Строительство жилого комплекса «Калининский» в г. Ишиме», расположенного по адресу: Тюменская область, город Ишим, ул. Григорова, 26. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 30.09.2020

Выявленные нарушения (13 шт.):

• Не представлена исполнительная документация на выполненные виды работ.
• Не предоставлены общий и специальные журналы учета выполнения работ при строительстве объекта капитального строительства.
• По периметру наружных стен, соприкасающихся с грунтом, не в полном объеме выполнена вертикальная гидроизоляция - обмазка горячим битумом за 2 раза.
• Не выполнено устройство плитного утеплителя «Пеноплекс-35» на уровне цоколя.
• Не установлен у въезда на стройплощадку, в нарушении требований проектной документации: -план пожарной защиты.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.6.2.2., ГОСТ 23407-78 п.1.2.) не обеспечена изолированность территории строительного объекта во избежание доступа посторонних лиц. Фактически отсутствует временное ограждение строительной площадки с северной и восточной сторон.
• Не обеспечено временное освещение строительной площадки прожекторами ПЗС-35 на деревянных опорах, в нарушение требований проектной документации.
• В нарушение требований проектной документации не установлены на территории строительной площадки две биотуалетные кабины BioSet.
• Допущено производство работ на объекте без разработанной организационно-технологической документации (ППР), содержащей решения по организации строительного производства(монтаж плит перекрытий, монтаж лестничных маршей), которые включают мероприятия по охране труда и безопасности при строительстве, в нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.4.18, СНиП 12-04-2002 п.3.2., СП 70.13330.2012 п.3.3., СП 48.13330.2019 п.5.19., п.5.22., раздел 6).
• Местами территория строительной площадки не очищена от строительного мусора, в нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.6.1.6., СП 48.13330.2019 п.7.8., п.7.11., Федеральный закон от 10.01.2002 №7-ФЗ ч.1, ч.2 ст.36, ч.1 ст.51, Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ ч.1 ст. 10). Фактически строительный мусор (деревянные поддоны доски, полиэтилен, пустые бумажные мешки) имеется с северной и с восточной сторон.
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.4.9., п.4.10., п.6.2.21.) при выполнении работ (кладка наружных стен) не обозначена зона повышенной опасности (участки территории вблизи строящегося жилого дома(2-я очередь строительства)).
• В нарушение требований проектной документации(СНиП 12-04-2002 п.9.2.2., СНиП 12-03-2001 п.7.1.1., п.7.4.10.) допущено производство каменных работ с использованием в качестве подмостей случайных средств подмащивания (доски, керамзитобетонные блоки). Не оборудованы лестницами средства подмащивания для подъёма и спуска людей.
• Не обозначены знаками безопасности и (или) предупредительными надписями опасные зоны работы двух автомобильных кранов, установленных с восточной стороны со стороны оси «В» строящегося жилого дома(2-я очередь строительства), в нарушение требований проектной документации(СНиП 12-03-2001 п.4.9., п.4.10., п.7.1.2., п.7.2.1., п.7.2.9.).

Нарушенный правовой акт:

• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ, часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля», Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации, утверждённое постановлением Правительства РФ от 01.02.2006 № 54, Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02.04.2018 № 100-п, постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля (надзора), муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», постановление Правительства РФ от 03.04.2020 № 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Проектная документация: Шифр 001.20-01, РД-11-02-2006
• Проектная документация: Шифр 001.20-01, РД-11-05-2007
• Проектная документация: Шифр 001.20-01 КР л. 6, 7, графическая часть л. 7
• Проектная документация: Шифр 001.20-01 КР л. 7
• Проект 001.20-ПОС.Т л.29.
• Проект 001.20-ПОС.Т л.7, л.19, Проект 001.20-00 ПОС л.1(стройгенплан).
• Проект 001.20-ПОС.Т л.31, л.28, Проект 001.20-00 ПОС л.1(стройгенплан).
• Проект 001.20-00 ПОС л.1(стройгенплан).
• Проект 001.20-ПОС.Т л.7, л.19.
• Проект 001.20-ПОС.Т л.19, л.25, Проект 001.20-ООС.ПЗ л.6, л.7, л.21.
• Проект 001.20-ПОС.Т л.19, л.20.
• Проект 001.20-ПОС.Т л.19, л.21.
• Проект 001.20-ПОС.Т л.19, л.20, л.21.