Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 27032020 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровые номера земельных участков 722301120016596 722301120016597 722301120016599» Жилой дом ГП24 этап 1 расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 401 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований выполнение предписаний органов государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 27032020

Выявленные нарушения (10 шт.):

• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п711 СП 70133302012 п33 Приказ Минтруда России от 01062015 336н п119 Приказ Минтруда России от 28032014 155н п150 п160 подъём и спуск к месту производства работ на этажи выполняется по временным деревянным лестницам не отвечающим требованиям безопасности ГОСТ Р 587522019 ГОСТ Р 587582019
• В нарушение требований проектной документации не все проёмы закрыты в перекрытиях строящегося здания ГП24 при производстве работ
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 п6216 СНиП 12042002 п8110 СП 70133302012 п33 по периметру перекрытий расположенных на высоте более 13 м не выполнены ограждения
• В нарушение требований проектной документацииСНиП 12032001 п49 п410 СП 70133302012 п33 не обозначены опасные зоны от строящегося здания ГП24
• Визуальным осмотром на отм 0160 и отм +3510 в осях 118АД установлено отклонение качества готовых вертикальных железобетонных монолитных конструкций от требований проекта 1810ПОС1 л1215 «Бетонные работы» и от требований технических регламентов раздел 518 СП 7013330201211 Установлено что лицевая поверхность готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций стены конструкции лестнично лифтовых блоков имеют неровности наплывы раковины каверны сколы бетона на вертикальных конструкциях в месте устройства рабочих швов в уровне потолка в основании конструкций на лицевых поверхностях стен на поверхностях железобетонных конструкций повсеместно наблюдаются участки выполнения ремонтных работ12 На поверхности готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций обнаружены трещины во всех направлениях стен13 Визуальным осмотром установлено что при монтаже инвентарной опалубки допущены неровности в элементах опалубки прогибы и зазоры в местах соединения элементов опалубки Данные нарушения не обеспечивали замкнутый профиль для наружного угла вертикальных конструкций что приводило к вытекание цементного состава через элементы опалубки изза нарушений наблюдается в лифтовой шахте по всей высоте готовых вертикальных монолитных железобетонных конструкций наледь на наружных углах вертикальных железобетонных монолитных конструкций неравномерное распределение бетонной смеси
• В нарушение требований проектной документации допущено нарушение правил зимнего бетонированияНе обеспечено надлежащим образом температурно влажностное выдерживание бетона при отрицательных температурах вследствие чего на поверхности забетонированной конструкции плиты отм +6360 в осях 118АД установлено отслоение защитного слоя бетона промороженные участки
• При рассмотрении предоставленной исполнительной документации по устройству свайного поля выявлено несоответствие фактически выполненных работ проектной документации а именно количество свай в проектной документации см1810КР л 24 составляет 200 шт в предоставленной исполнительной документации см 181024КЖ л1 194 шт в проектной документации 1810КР л 24 применены составные сваи со сварным стыком С 8030 НСВ3 и С 8030 ВСВ3 в предоставленной исполнительной документации указаны сваи с болтовым стыком в предоставленных актах освидетельствования скрытых работ 1 2 от 26 мая 2020г указана марка свай С16030НБ 3 и С 16030ВБ 3 данная марка свай не соответствует проектной документации см1810КР л 24
• При рассмотрении предоставленной исполнительной документации по устройству фундаментной плиты выявлено несоответствие фактически выполненных работ проектной документации а именно в проектной документации 1810КРПЗ л 23 под ростверк выполняется бетонная подготовка толщиной 100 мм из бетона класса В10 по прочности в предоставленной исполнительной документации класс бетонной смеси по прочности В75
• Непредставление или несвоевременное представление в государственный орган должностному лицу сведений информации представление которых предусмотрено законом и необходимо для осуществления этим органом должностным лицом его законной деятельности а именно положительное заключение негосударственной экспертизы от 18 июня 2020 года 722120251352020 объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома» по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровый номер земельных участков 722301120016596 722301120016597 722301120016599 Корректировка 1» Объект негосударственной экспертизы проектная документация положительное заключение негосударственной экспертизы от 13 ноября 2020 года 722120570862020 объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома» по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровый номер земельных участков 722301120016596 722301120016597 722301120016599 Корректировка 2» Объект негосударственной экспертизы проектная документация откорректированная проектная документация на основании вновь пройденных экспертиз
• Нарушение требований проектной документации при строительстве объекта капитального строительства

Нарушенный правовой акт:

• Проект 1810ПОС л1стройгенпланПроект 1810ПОС1 л13 л18 л33Проект производства работ на монтаж лестничных маршей п25 п5
• Проект 1810ПОС1 л14
• Проект 1810ПОС1 л14 л13 л18 л33Проект 1810ПОС л1стройгенпланПроект 1810ППРпс л41Проект производства бетонных работ л40 л41
• Проект 1810ПОС1 л13 л18 л33Проект 1810ППРпс л3 л2стройгенпланПроект 1810ПОС л1стройгенпланПроект производства бетонных работ л43
• ст52 ст53 ст54 Градостроительного кодекса РФ далее ГрК РФПроект шифр1810ПОС1 л1215СП 70133302012 п11 п36 п54 п 5183 п5184 п 51820 п51821 приложение Хп7 СП 48133302019
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр1810ПОС1 л1215 Нарушение СП 70133302012 п11 п33 п36 п35 п541 п542СП 48133302019 п7
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр1810КР л24
• ст52 ст53 ст54 ГрК РФПроект шифр1810КРПЗ л 23
• ст54 ГрК РФ Проект шифр 1810 ст197 Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях
• ч 6 ст 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации
• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок проведения проверок при осуществлении государственного строительного надзора и выдачи заключений о соответствии построенных реконструированных отремонтированных объектов капитального строительства требованиям технических регламентов норм и правил иных нормативных правовых актов и проектной документации утверждённого приказом Федеральной службы по экологическому технологическому и атомному надзору от 26122006 1129 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушения