Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 10022021 0925ж21 по многоквартирному дому г Тюмень ул Полевая д 103 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0925ж21 от 20210210

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Повреждения дверного блока неплотности примыкания дверного полотна
• Деформация деревянного пола в подъезде
• Загрязненность лестничной клетки
• Отсутствие уборки снега на придомовой территории
• Захламление площадки под первым маршем лестницы в подъезде

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Входные двери должны иметь плотные притворы уплотняющие прокладки самозакрывающие устройства дов
• Заполнения оконных и дверных проемов подвергшиеся значительному износу вследствие гниения коробл
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• При сильном усыхании новых дощатых полов необходимо провести их сплачивание и простружку с последую
• Дощатые полы следует красить масляной краской или эмалью не реже одного раза в три года с предварит
• Полы с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть проверить состояние древесины несущих к
• Разрушение окрасочного слоя деревянных полов отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щел
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме дезинфекция септиков дворовых туалетов находящихся на земельном участке на котором расположен этот дом
• Содержание общего имущества в зависимости от состава конструктивных особенностей степени физического износа и технического состояния общего имущества а также в зависимости от геодезических и природноклиматических условий расположения многоквартирного дома включает в себя
• Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленно
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конс
• Работы по содержанию земельного участка на котором расположен многоквартирный дом с элементами озеленения и благоустройства иными объектами предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома далее придомовая территория в холодный период года очистка крышек люков колодцев и пожарных гидрантов от снега и льда толщиной слоя свыше 5 см сдвигание свежевыпавшего снега и очистка придомовой территории от снега и льда при наличии колейности свыше 5 см очистка придомовой территории от снега наносного происхождения или подметание такой территории свободной от снежного покрова очистка придомовой территории от наледи и льда очистка от мусора урн установленных возле подъездов и их промывка уборка контейнерных площадок расположенных на придомовой территории общего имущества многоквартирного дома уборка крыльца и площадки перед входом в подъезд
• Убираемый снег должен сдвигаться с тротуаров на проезжую часть в прилотковую полосу а во дворах
• Снег при ручной уборке тротуаров и внутриквартальных асфальтовых и брусчатых проездов должен убир
• Очистка покрытий при отсутствии снегопада от снега наносного происхождения должна производиться в р
• Периодичность выполнения зимних уборочных работ по очистке тротуаров во время снегопада сдвижка и
• Использование лестничных клеток а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерс
• Размещение на лестничных площадках бытовых вещей оборудования инвентаря и других предметов не доп
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт дверного блока
• Выполнить ремонт деревянного пола
• Обеспечить периодичность выполнения работ по уборке мест общего пользования
• Обеспечить периодичность выполнения работ по уборке придомовой территории том числе от снега
• Устранить захламление лестничной клетки