Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 01022021 0403ж213 по многоквартирному дому г Тюмень ул Белинского д 7 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0403ж213 от 20210201

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Пол подвала увлажнен
• Течи трубопроводов внутридомовых инженерных сетей
• Закрытие продухов подвала при наружной температуре воздуха около 30C
• Захламление подвала
• Отсутствуют решетки на продухах чердака
• Отсутствуют решетки на продухах подвала

Нарушенный правовой акт:

• В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранит
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьтемпературновлажностный режим помеще
• Работы выполняемые в зданиях с подвалами проверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения проверка состояния помещений подвалов входов в подвалы и приямков принятие мер исключающих подтопление захламление загрязнение и загромождение таких помещений а также мер обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий запорных устройств на них Устранение выявленных неисправностей
• При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий устано
• Эксплуатация систем канализации и водостоков выполненных из полиэтиленовых ПВП поливинилхлоридн
• Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечиватьподдержание оптимальной
• Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп восстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализации переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостока промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе очистка и промывка водонапорных баков проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетов промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений
• Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических рабо
• Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяж
• Не допускаетсяподтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного обор
• Необходимо обеспечить вентиляцию крышчердачных за счет коньковых и карнизных продухов и слуховых
• На все проемы каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки размер ячейк
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить просушку подвала
• Обеспечить проветривание подвала
• Установить сетки на продухах чердака
• Установить решетки на продухах подвала