Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 12022021 1022ж21 от 15022021 1022ж211 по многоквартирному дому по ул Беловежская д 13 корп 2 г Тюмени соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1022ж21 от 20210212

Выявленные нарушения (5 шт.):

• частичное отслоение плитки пола на лестничной площадке на 6 этаже
• неплотный притвор входной двери в подъезд
• повреждение окрасочного слоя тамбурных дверей в помещении цокольного этажа
• частичное повреждение трещины штукатурного окрасочного слоев стен потолков в местах общего пользования
• частичное повреждение утеплителя на трубопроводе отопления на 10 этаже лестничной клетки аварийного выхода в помещении цокольного этажа

Нарушенный правовой акт:

• Заделка разрушенных мест в цементных мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той
• Керамические плитки отставшие от бетонного основания перед употреблением должны быть очищены от р
• Замена поврежденных и закрепление отслоившихся керамических плиток на лестничных площадках новыми д
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Входные двери должны иметь плотные притворы уплотняющие прокладки самозакрывающие устройства дов
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• САНИТАРНОТЕХНИЧЕСКОЕ ОБОРУДОВАНИЕ Течи в водопроводных кранах и в кранах сливных бачков при унитазах 1 сут Неисправности аварийного порядка трубопроводов и их сопряжений с фитингами арматурой и приборами водопровода канализации горячего водоснабжения центрального отопления газооборудования Немедленно Неисправности мусоропроводов 1 сут
• Следует обеспечить исправную достаточную теплоизоляцию внутренних трубопроводов стояков Устранит
• В летний период должны быть проведены следующие работыа по котельным ревизия арматуры и оборудо
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт
• выполнить окраску тамбурных дверей
• восстановить штукатурный окрасочный слои стен потолков в местах общего пользования
• выполнить теплоизоляцию трубопроводов отопления на лестничной клетке в помещении цокольного этажа