Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 03022021 0750ж21 по многоквартирному дому 9 по ул Лесопарковая г Тюмени соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0750ж21 от 20210203

Выявленные нарушения (5 шт.):

• частичное повреждение отсутствие плинтуса из плитки на межквартирных площадках лестничной клетке тамбурных переходах на общие балконы в подъездах 13
• наличие надписей частичное повреждение штукатурного окрасочного слоев стен потолков на межквартирных площадках лестничной клетке тамбурных переходов на общие балконы в подъездах 13
• наличие перегородки с дверным проем на межквартирной площадке в районе квартиры 111 ограничивающей возможность пользования местами общего пользования
• отсутствие светильника у входа в подъезд 1
• частичное отсутствие осветительных приборов и датчиков движения на лестничной клетке в подъезде 3

Нарушенный правовой акт:

• Керамические плитки отставшие от бетонного основания перед употреблением должны быть очищены от р
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• доступность пользования жилыми и или нежилыми помещениями помещениями общего пользования а также земельным участком на котором расположен многоквартирный дом
• помещения в многоквартирном доме не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и или нежилого помещения в этом многоквартирном доме далее помещения общего пользования в том числе межквартирные лестничные площадки лестницы лифты лифтовые и иные шахты коридоры колясочные чердаки технические этажи включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта мастерские технические чердаки и технические подвалы в которых имеются инженерные коммуникации иное обслуживающее более одного жилого и или нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование включая котельные бойлерные элеваторные узлы и другое инженерное оборудование
• Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать
• ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЕ Повреждение одного из кабелей питающих жилой дом Отключение системы питания жилых домов или силового электрооборудования При наличии переключателей кабелей на воде в дом в течение времени необходимого для прибытия персонала обслуживающего дом но не более 2 ч Неисправности во вводнораспредительном устройстве связанные с заменой предохранителей автоматических выключателей рубильников 3 ч Неисправности автоматов защиты стояков и питающих линий 3 ч Неисправности аварийного порядка короткое замыкание в элементах внутридомовой электрической сети и тп Немедленно Неисправности в электроплите с выходом из строя одной конфорки и жарочного шкафа 3 сут Неисправности в электроплите с отключением всей электроплиты 3 ч Неисправности в системе освещения общедомовых помещений с заменой ламп накаливания люминесцентных ламп выключателей и конструктивных элементов светильников 7 сут
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• восстановить плинтус из плитки на межквартирных площадках лестничной клетке тамбурных переходах на общие балконы в подъездах 13
• выполнить работы по восстановлению штукатурного окрасочного слоев стен потолков в местах повреждения на межквартирных площадках лестничной клетке тамбурных переходах на общие балконы в подъездах 13
• принять меры по приведению состояния общего имущества указанного многоквартирного дома в районе квартиры 111 в соответствие с требованиями действующего законодательства
• восстановить светильник
• восстановить осветительные приборы и датчики движения в местах отсутствия на лестничной клетке в подъезде 3