Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращений от 24022021 1250ж21 от 24022021 1250ж211 от 24022021 1250ж212 по многоквартирному дому г Заводоуковск ул Шоссейная д 5 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1250ж21 от 20210224 1250ж211 от 20210224 1250ж212 от 20210224

Выявленные нарушения (6 шт.):

• Повреждение штукатурного слоя цоколя
• Повреждение штукатурного окрасочного слоев стен лестничных клеток
• Повреждение напольной плитки лестничного марша в 1 подъезде
• Повреждение окрасочного слоя дверного блока в 1 подъезде
• Повреждение обшивки козырьков над входами в подъезды
• Отсутствие фурнитуры на оконных блоках на лестничных клетках

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Не допускаются деформации конструкций отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций ра
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конс
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление нарушений условий эксплуатации несанкционированных изменений конструктивного решения выявления прогибов трещин и колебаний выявление наличия характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит выявление наличия характера и величины трещин смещения плит одной относительно другой по высоте отслоения выравнивающего слоя в заделке швов следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия характера и величины трещин в сводах изменений состояния кладки коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов выявление зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями проверка состояния утеплителя гидроизоляции и звукоизоляции адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия покрытия при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Керамические плитки отставшие от бетонного основания перед употреблением должны быть очищены от р
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет преи
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек фрамуг или створок окон на пе
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить ремонт штукатурного слоя цоколя
• Выполнить ремонт штукатурного окрасочного слоев стен лестничных клеток
• Выполнить ремонт напольной плитки лестничного марша в 1 подъезде
• Выполнить окраску дверного блока в 1 подъезде
• Выполнить ремонт обшивки козырьков над входами в подъезды
• Установить фурнитуру на оконных блоках на лестничных клетках