Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 18022021 1178ж21 по многоквартирному дому 5 по ул Цветочная г Ишима соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме соблюдения лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1178ж21 от 20210218

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Общедомовый прибор учета тепловой энергии в многоквартирном доме 5 по ул Цветочная г Ишима не введен в эксплуатацию

Нарушенный правовой акт:

• До 1 января 2012 года в отношении объектов предусмотренных частями 3 и 4 настоящей статьи до 1 июля 2013 года в отношении объектов предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи в части оснащения их приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также индивидуальными и общими для коммунальных квартир приборами учета используемых воды электрической энергии и до 1 января 2016 года в отношении объектов предусмотренных частями 51 и 61 настоящей статьи в части оснащения их приборами учета используемого природного газа организации указанные в части 9 настоящей статьи обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют объектов инженернотехническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженернотехнического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 61 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок Лицо не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания При этом граждане собственники жилых домов дачных домов или садовых домов граждане собственники помещений в многоквартирных домах не исполнившие в установленный срок обязанностей предусмотренных частями 5 61 настоящей статьи если это потребовало от указанных организаций совершения действий по установке приборов учета используемых энергетических ресурсов оплачивают равными долями в течение пяти лет с даты их установки расходы указанных организаций на установку этих приборов учета при условии что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки В случае предоставления рассрочки расходы на установку приборов учета используемых энергетических ресурсов подлежат увеличению на сумму процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на дату начисления за исключением случаев если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации местного бюджета После 1 января 2012 года в отношении объектов указанных в частях 3 и 4 настоящей статьи и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов после 1 июля 2013 года в отношении предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными общедомовыми приборами учета используемых воды тепловой энергии электрической энергии а также индивидуальными и общими для коммунальных квартир приборами учета используемых воды электрической энергии и после 1 января 2016 года в отношении предусмотренных частями 51 и 61 настоящей статьи объектов и введенных в эксплуатацию после дня вступления в силу настоящего Федерального закона аналогичных объектов в части оснащения их приборами учета используемого природного газа положения настоящей части должны выполняться во всех случаях выявления указанными организациями фактов нарушений установленных настоящей статьей требований об учете используемых энергетических ресурсов с применением приборов их учета и неустранения таких нарушений совершившим их лицом до истечения двух месяцев с момента их выявления Указанные организации при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления также обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета Собственники этих приборов учета обязаны обеспечить допуск указанных организаций к приборам учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на их эксплуатацию а в случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания
• С 1 июля 2010 года организации которые осуществляют снабжение водой природным газом тепловой энергией электрической энергией или их передачу и сети инженернотехнического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям входящим в состав инженернотехнического оборудования объектов подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов обязаны осуществлять деятельность по установке замене эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми или передачу которых они осуществляют Указанные организации не вправе отказать обратившимся к ним лицам в заключении договора регулирующего условия установки замены и или эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов снабжение которыми или передачу которых они осуществляют Цена такого договора определяется соглашением сторон За просрочку исполнения обязательства по установке замене и или эксплуатации этих приборов учета указанные организации уплачивают потребителю за каждый день просрочки неустойку пени определяемую в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день исполнения обязательства но не более чем в размере цены выполнения работ оказания услуг по договору Порядок заключения и существенные условия такого договора утверждаются уполномоченным федеральным органом исполнительной власти Договор регулирующий условия установки коллективного или индивидуального общего для коммунальной квартиры прибора учета используемого энергетического ресурса снабжение которым или передачу которого осуществляют указанные организации и заключаемый с гражданином собственником жилого дома дачного дома или садового дома либо уполномоченным им лицом с гражданином собственником помещения в многоквартирном доме или лицом ответственным за содержание многоквартирного дома в целях выполнения ими обязанностей предусмотренных частями 5 61 настоящей статьи должен содержать условие об оплате цены определенной таким договором равными долями в течение пяти лет с даты его заключения за исключением случая если потребитель выразил намерение оплатить цену определенную таким договором единовременно или с меньшим периодом рассрочки При включении в такой договор условия о рассрочке в цену определенную таким договором подлежит включению сумма процентов начисляемых в связи с предоставлением рассрочки но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации действующей на день начисления за исключением случаев если соответствующая компенсация осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации местного бюджета Субъект Российской Федерации муниципальное образование вправе предоставлять в порядке установленном бюджетным законодательством Российской Федерации за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации местного бюджета указанным организациям поддержку путем выделения им средств на возмещение расходов понесенных ими в связи с предоставлением рассрочки
• постоянную готовность инженерных коммуникаций приборов учета и другого оборудования входящих в состав общего имущества для предоставления коммунальных услуг подачи коммунальных ресурсов гражданам проживающим в многоквартирном доме в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам
• обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить ввод в эксплуатацию общедомового прибора учета тепловой энергии