Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 11032021 0467ж214 0467ж215 0467ж216 по многоквартирным домам г Тюмень ул Беляева д 37 г Тюмень ул Беляева д 37 корп 1 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0467ж214 от 20210311 0467ж215 от 20210311 0467ж216 от 20210311

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Грубое нарушение лицензионных требований установленных пп «д» п 41 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» У ООО «УК «На Пражской» имеется подтвержденная вступившим в законную силу судебным актом по делу А70194162019 задолженность по многоквартирному дому по ул Беляева 37 г Тюмени за период с 01122018 по 24062019 в размере 74685395 руб перед ресурсоснабжающей организацией ООО «Технолог» в размере превышающем 2 среднемесячные величины обязательств по оплате по договору ресурсоснабжения заключенному в целях приобретения коммунальных ресурсов потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме
• Общедомовые приборы учета горячей воды не введены в эксплуатацию
• Общедомовые приборы учета не введены в эксплуатацию

Нарушенный правовой акт:

• организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в том числе начисление обязательных платежей и взносов связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществление управляющими организациями товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
• обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных общедомовых приборов учета холодной и горячей воды тепловой и электрической энергии природного газа а также их надлежащей эксплуатации осмотры техническое обслуживание поверка приборов учета и тд
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить устранение грубых нарушений лицензионных требований установленных пп «д» п 41 Постановления Правительства РФ от 28102014 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами»
• Обеспечить ввод в эксплуатацию общедомовых приборов учета горячей воды