Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 14012021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства«Жилой комплекс «Houseclub» в п Московский дворик Тюменской области Тюменского района» расположенного по адресу Тюменская область Тюменский район Московское МОПредметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок от 14012021

Выявленные нарушения (11 шт.):

• Не представлено подтверждение установки на нужды пожаротушения пожарных водоемов из 3х резервуаров объемом по 100 м3 каждый
• В целях ограничения распространения пожара не обеспечено расстояние от проемов стоянки автомобилей до низа ближайших оконных и иных проемов здания другого функционального назначения не менее 4 м или противопожарное заполнение указанных проемов либо предусмотреть над проемами стоянки автомобилей глухой козырек из негорючих НГ материалов шириною не менее 1 м перекрывающий ширину проема с каждой стороны не менее чем на 05 м
• Пристраивать надземные автостоянки к зданиям другого назначения допускается только к глухим стенам имеющим предел огнестойкости не менее REI 150
• Автостоянка легковых автомобилей не отделена от здания другого назначения функциональной пожарной опасности противопожарными стенами 1го типа
• Помещение безопасной зоны должно отделяться от других помещений коридоров противопожарными стенами 2го типа перегородками 1го типа перекрытиями 3го типа с заполнением проемов двери окна не ниже 2го типа Такое помещение должно быть незадымляемым
• Участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям междуэтажные пояса не выполнены глухими высотой не менее 12 м
• Отсутствует информация о системе огнезащиты воздуховодов используемые материалы завод изготовитель и тд
• Не представлено техническое свидетельство на применение с заключением технической оценки пригодности на навесную фасадную систему
• Элементы креплений подвески конструкций воздуховодов не выполнены с пределом огнестойкости не менее нормируемых для воздуховодов по установленным числовым значениям но только по признаку потери несущей способностисистемы дымоудаления
• Для уплотнения разъемных соединений воздуховодов с нормируемыми пределами огнестойкости в том числе фланцевых использованы горючие материалы системы дымоудаленияПроектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист2
• Высота горизонтального пути эвакуации в подвале не выполнена не менее 2м произведено уменьшение высоты инженерными коммуникациями

Нарушенный правовой акт:

• часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист8
• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист2СП 113133302016 Свод правил Стоянки автомобилей Актуализированная редакция СНиП 210299 п46
• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист2СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п633
• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист2СП 413130 Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям п6116
• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист11СП 59133302016 Свод правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35012001 п6227
• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист2ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п5418
• Проектная документация 35082020ИОС42ТЧ лист5
• Постановление Правительства РФ от 27121997 1636 Постановление Госстроя от 01072002 76
• Проектная документация Шифр 042015ПЗПБ лист2ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 713130 Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности п613
• ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 713130 Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности п613
• ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6 СП 131302009 п434Проектная документация Шифр 042015ПБ план подвала Блок 1 блок 2