Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 25032021 1879ж21 по многоквартирному дому по ул Широтная д 148 г Тюмени соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1879ж21 от 20210325

Выявленные нарушения (2 шт.):

• отсутствие ограждений крыльца запасного выхода
• в реестре собственников помещений в многоквартирном доме 148 по ул Широтная г Тюмени представленном заявителю квартира 22 отсутствуют сведения о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме части 31 статьи 45 главы 6 ЖК РФ пп «б» п 4 Правил 416

Нарушенный правовой акт:

• принятие решений о реконструкции многоквартирного дома в том числе с его расширением или надстройкой строительстве хозяйственных построек и других зданий строений сооружений капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме об использовании фонда капитального ремонта
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать
• Управляющая организация правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме фамилия имя отчество при наличии собственника помещения в многоквартирном доме полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо номер помещения в многоквартирном доме собственником которого является физическое или юридическое лицо а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме При поступлении в управляющую организацию правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме в том числе обращения с использованием системы собственника или иного лица указанного в настоящей статье по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу указанному в настоящей статье этот реестр Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме при предоставлении этого реестра в порядке установленном настоящей частью в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Восстановить ограждения на крыльце запасного выхода
• Предоставить собственнику жилого помещения 22 в указанном многоквартирном доме реестр собственников помещений в многоквартирном доме который содержит сведения предусмотренные ч31 ст 45 ЖК РФ в том числе сведения о размерах принадлежащих собственникам долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме