Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 24032021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома ГП1 ГП2 ГП3 в городе Тюмени рон оз Песьяное 1 этап строительства» расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень дом 452Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

На основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 24032021

Выявленные нарушения (9 шт.):

• Визуальным осмотром установлено на поверхности монолитного ростверка секций 109876 многочисленные продольные и поперечные трещины
• При визуальном осмотре установлено забитые сваи недопогружены до проектной отметки отклонение местами достигает более 3 мВ случае если сваи длиной более 10 м недопогружены более чем на 10 проектной глубины но дали отказ равный или менее расчетного они должны быть подвергнуты обследованию для выяснения причин затрудняющих погружение и принято решение о возможности использования имеющихся свай или погружений дополнительных Отсутствуют результаты выяснения причин затрудняющих погружение и решение о возможности использования имеющихся свай
• Визуальным осмотром установлено полное либо частичное отсутствие выпусков арматуры из свай в секции 6
• Визуальным осмотром установлено устройство технологических швов в железобетонных монолитных стенах на отм 2170 по оси 1 секция 9 по оси 10 секция 7 и по оси И секция 7Отсутствует согласование с проектной организацией разработчиком проектной документации по факту выполненных технологических швов не предусмотренных утвержденным проектом п5312СП70133302012
• Визуальным осмотром установлено что лицевая поверхность готовой вертикальной монолитной железобетонной конструкции стена на отм 2170 по оси Ж секция 7 имеют неровности раковины каверны
• Не представлены отсутствуют результаты контроля прочности бетона монолитных железобетонных стен и ростверка в промежуточном и проектном возрасте
• Исполнительная схема свай после срубки не отражает cмещения в плане центров свай от проектного положения в уровне низа ростверка Результаты исполнительных геодезических съемок не подписаны в соответствии с ГОСТ Р 518722019 представителем застройщика или техническим заказчиком лицом осуществляющим руководство строительством представителем надзорной организации
• Отсутствуют Акт освидетельствования грунтов основания фундамента Акт освидетельствования отрывки котлована отсыпка грунта до проектных отметок Акт обратной засыпки выемок Акты освидетельствования скрытых работ и исполнительная схема погружения свай журнал забивки свай Отсутствует документы о качестве на применяемые в процессе строительства сваи подтверждающие их соответствие требованиям проектной документации
• Отсутствуют сведения геотехнического мониторинга строящегося здания

Нарушенный правовой акт:

• 032001ПОСПЗ л2225032001КР6 л5032001КР7 л19032001КР8 л5СП70133302012 п33 п35 п36 п323п51616 п 51620 п518 п51821СП 48133302019 п9ст52 ст54 Градостроительного кодекса Российской Федерации далее ГрК РФ
• 032001КР1 л3СП70133302012 п62ГрК РФ ст 52Федеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст 38 ч 4СП 45133302017 12112
• 032001КР1 л3032001КР5 л10СП70133302012 п62ст52 ст54 ГрК РФ
• 032001КР6 л5032001КР7 л 1119032001ПОСПЗ л 2225СП70133302012 п33 п35 п36 п323п536 п5312 п541 п542 п511 п518 п51821СП 48133302011 п7ст52 ст54 ГрК РФ
• 032001КР6 л5032001ПОСПЗ л 2225СП70133302012 п51616 табл 510 п 7 п51621 п5184 п51821п42 СП 131022003ст52 ст54 ГрК РФ
• 032001ПОСПЗ л 2225СП 70133302012 п 518 ГОСТ 181052018 п 82
• 032001ПОСПЗ л1822СП70133302012 п62ГОСТ Р 518722019 п 93ст52 ст54 ГрК РФ
• 032001КР1 л3032001ПОСПЗ л11ГОСТ Р 518722019ст52 ГрК РФФедеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст 38 ч 4
• 032001КР1 л237СП63133302018СП 22133302016 п 124 п128 п 416 Федеральный закон от 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» п 13 Постановления Правительства РФ от 04072020 985
• Часть 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Устранить нарушение