Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 26042021 2506ж21 по многоквартирному дому по ул Мельникайте 96 г Тюмени соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2506ж21 от 20210426

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Частичное отслоение штукатурного слоя стен наличие надписей и сухих следов протечек на стенах лестничных клеток в подъездах
• загрязнение внутренней поверхности остекления оконных рам лестничных клеток
• частичное повреждение отделочного слоя фасада
• повреждение целостности водостоков

Нарушенный правовой акт:

• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимооблицовочные пл
• При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности с
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• При обслуживании крыш следует обеспечитьисправность системы водостокаисправность в местах сопряже
• Отметы водосточных труб устанавливаются на 20 40 см выше уровня тротуаров Желоба лотки воронки
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Парапеты и карнизы должны иметь надежное крепление к элементам здания и окрытие с уклоном в сторону внутреннего водостока при внутреннем водостоке и от стены при наружном не менее 3 Вынос карниза или окрытия при этом должен быть не менее 8 см металлические окрытия должны соединяться двойным лежачим фальцем швы покрытий из плит должны быть заделаны полимерцементным раствором или мастикой Не допускается попадания влаги под покрытие
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт штукатурного и окрасочного слоев стен лестничных клеток в местах повреждений
• очистить от загрязнений внутреннюю поверхность остекления оконных рам на лестничных клетках
• выполнить ремонт фасада в местах повреждений
• выполнить ремонт наружного водостока в местах повреждений