Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 21052021 2814ж211 по многоквартирному дому расположенному по адресу г Тюмень ул Широтная д 165 корп 3 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 2814ж211 от 20210521

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Использование общего имущества ООО Центр современной медицины коридора общего пользования расположенного на лестничной площадке подъезда 1 указанного многоквартирного дома без решения общего собрания собственников в указанном многоквартирном доме
• Размещение ООО Центр современной медицины на наружной стене используемого помещения фасаде указанного многоквартирного дома кондиционера без решения общего собрания собственников

Нарушенный правовой акт:

• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
• Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме решение вопросов пользования указанным имуществом а также предоставление коммунальных услуг гражданам проживающим в таком доме Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами
• Организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущениемзагромождения балконов предметам
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить доступность пользования указанным общим имуществом коридором общего пользования или предоставить управомачивающее решение общего собрания собственников помещений принятое в установленном законом порядке
• Обеспечить недопущение установки кондиционера на фасаде многоквартирного дома или предоставить управомочивающее решение общего собрания собственников помещений принятое в установленном законом порядке