Причина проверки:

Осуществление государственного жилищного надзора на основании проверки исполнения предписания от 12032021 TO1101562021 по многоквартирным домам по адресам г Тюмени ул Домостроителей д 4 д 8 выполнения предписаний органа государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания TO1101562021 от 20210312

Выявленные нарушения (1 шт.):

• Использование общего имущества собственников помещений путем размещения в местах общего пользования в подъездах 3 5 по ул Домостроителей д 8 г Тюмени и в подъезде 2 по ул Домостроителей д 4 г Тюмени без решения общего собрания собственником помещений парикмахерских

Нарушенный правовой акт:

• Использование лестничных клеток а также площадок под первым маршем лестницы для размещения мастерс
• принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
• соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома
• доступность пользования помещениями и иным имуществом входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
• Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам поставленным на голосование принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме за исключением предусмотренных пунктами 1 31 42 43 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями установленными федеральным органом исполнительной власти осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативноправовому регулированию в сфере жилищнокоммунального хозяйства Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы удостоверяющие факты влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей и подлежат размещению в системе лицом инициировавшим общее собрание Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом по инициативе которого было созвано общее собрание в управляющую организацию правление товарищества собственников жилья жилищного или жилищностроительного кооператива иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Привести состояние общего имущества собственников помещений в указанных многоквартирных домах в соответствии с действующим законодательством