Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 19052021 1907ж211 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Клары Цеткин д 61 корпус 6 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом в части организации и осуществления расчетов за коммунальные услуги

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1907ж211 от 20210519

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Отсутствие заключенных договоров с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов используемых при предоставлении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению водоотведению электроснабжению отоплению и обращению с твердыми коммунальными отходами
• Отсутствие начисления платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению электроснабжению отоплению и обращению с твердыми коммунальными отходами

Нарушенный правовой акт:

• заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям
• организация оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ утвержденным решением собрания в том числе определение способа оказания услуг и выполнения работ подготовка заданий для исполнителей услуг и работ выбор в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме заключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг заключение договоров энергоснабжения куплипродажи поставки электрической энергии мощности теплоснабжения и или горячего водоснабжения холодного водоснабжения водоотведения поставки газа в том числе поставки бытового газа в баллонах с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации заключение иных договоров направленных на достижение целей управления многоквартирным домом обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества ведение претензионной исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств вытекающих из договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
• организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в том числе начисление обязательных платежей и взносов связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществление управляющими организациями товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями о приобретении коммунальных ресурсов используемых при предоставлении коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению водоотведению электроснабжению отоплению и обращению с твердыми коммунальными отходами
• Обеспечить начисление платы за коммунальные услуги по холодному и горячему водоснабжению водоотведению электроснабжению отоплению и обращению с твердыми коммунальными отходами