Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 04062021 1482ж215 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Севастопольская д 17 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1482ж215 от 20210604

Выявленные нарушения (1 шт.):

• В ООО Жилсервисуют отсутствует техническая проектная документация на систему отопления в многоквартирном доме по ул Севастопольская д 17 г Тюмени

Нарушенный правовой акт:

• документы технического учета жилищного фонда содержащие сведения о состоянии общего имущества
• Сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя
• Эксплуатационный персонал в течение первых дней отопительного сезона должен проверить и произвести
• В период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуетсяподготовка и переподгот
• В состав технической документации длительного хранения входит план участка в масштабе 11000 12000 с жилыми зданиями и сооружениями расположенными на нем проектносметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом акты приемки жилых домов от строительных организаций акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику схемы внутридомовых сетей водоснабжения канализации центрального отопления тепло газо электроснабжения и др схема внутридомовых сетей прилагается для сведения паспорта котельного хозяйства котловые книги паспорта лифтового хозяйства паспорта на каждый жилой дом квартиру и земельный участок исполнительные чертежи контуров заземления для зданий имеющих заземление
• Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния переоценки основных фондов проведения капитального ремонта или реконструкции и тп
• Собственники жилищного фонда или их уполномоченные должны своевременно вносить изменения в исполнительную документацию по планировке помещений конструктивным элементам и инженерному оборудованию возникающие в результате ремонтов реконструкции модернизации перепланировки и повышения благоустройства с корректировкой технического паспорта на дома строения и земельный участок
• вести и хранить техническую документацию на многоквартирный дом в установленном законодательством Российской Федерации порядке
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить восстановление технической проектной документации на систему отопления при восстановлении документации привести систему отопления в соответствие проектной технической документации