Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 05072021 3441ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Олега Антонова д 6 корп 2 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3441ж21 от 20210705

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Течи трубопроводов внутридомовых инженерных сетей
• Затопление подвала

Нарушенный правовой акт:

• Общие работы выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения холодного и горячего отопления и водоотведения в многоквартирных домах проверка исправности работоспособности регулировка и техническое обслуживание насосов запорной арматуры контрольноизмерительных приборов автоматических регуляторов и устройств коллективных общедомовых приборов учета расширительных баков и элементов скрытых от постоянного наблюдения разводящих трубопроводов и оборудования на чердаках в подвалах и каналах постоянный контроль параметров теплоносителя и воды давления температуры расхода и незамедлительное принятие мер к восстановлению требуемых параметров отопления и водоснабжения и герметичности систем контроль состояния и замена неисправных контрольноизмерительных приборов манометров термометров и тп восстановление работоспособности ремонт замена оборудования и отопительных приборов водоразборных приборов смесителей кранов и тп относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации канализационных вытяжек внутреннего водостока дренажных систем и дворовой канализации переключение в целях надежной эксплуатации режимов работы внутреннего водостока гидравлического затвора внутреннего водостока промывка участков водопровода после выполнения ремонтностроительных работ на водопроводе очистка и промывка водонапорных баков проверка и обеспечение работоспособности местных локальных очистных сооружений септики и дворовых туалетов промывка систем водоснабжения для удаления накипнокоррозионных отложений
• Основные задвижки и вентили предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водосн
• Эксплуатация систем канализации и водостоков выполненных из полиэтиленовых ПВП поливинилхлоридн
• Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических рабо
• Работы выполняемые в зданиях с подвалами проверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения проверка состояния помещений подвалов входов в подвалы и приямков принятие мер исключающих подтопление захламление загрязнение и загромождение таких помещений а также мер обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий запорных устройств на них Устранение выявленных неисправностей
• Не допускаетсяподтопление подвалов и техподполий изза неисправностей и утечек от инженерного обор
• При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий устано
• В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранит
• Подвалы и технические подполья должны иметь температурновлажностный режим согласно установленным т
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьнормируемый температурновлажностный
• В период подготовки жилищного фонда к работе в зимних условиях организуетсяподготовка и переподгот
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьтемпературновлажностный режим помеще
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить течи трубопроводов внутридомовых инженерных сетей
• Выполнить осушение подвала