Причина проверки:

Осуществление государственного жилищного надзора на основании проверки исполнения предписания от 22042021 TO1705082021 по многоквартирному дому 74 по ул Таймырская г Тюмени выполнения предписаний органа государственного контроля надзора

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания TO1705082021 от 20210422

Выявленные нарушения (2 шт.):

• начисление потребителям проживающим в многоквартирном доме 74 по ул Таймырская г Тюмени платы за коммунальные услуги по холодному горячему водоснабжению водоотведению и отоплению за период с июля 2017 года по март 2021 года производилось исходя из экономически обоснованных тарифов на коммунальные ресурсы
• в платежном документе за март 2021 года по квартире 706 в многоквартирном доме 74 по ул Таймырская г Тюмени отсутствуют показания коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарный объем каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объем каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем коммунальной услуги за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению а также сведения о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований

Нарушенный правовой акт:

• Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам ценам для потребителей установленным ресурсоснабжающей организации в порядке определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен тарифов В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии мощности размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам тарифам на электрическую энергию мощность установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы абзац введен Постановлением Правительства РФ от 22072013 N 614 В случае установления тарифов цен дифференцированных по группам потребителей размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с применением тарифов цен установленных для соответствующей группы потребителей В случае установления надбавок к тарифам ценам размер платы за коммунальные услуги рассчитывается с учетом таких надбавок В случае установления двухставочных тарифов цен для потребителей расчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по таким тарифам ценам как сумма постоянной и переменной составляющих платы рассчитанных по каждой из 2 установленных ставок постоянной и переменной двухставочного тарифа цены в отдельности В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению рассчитывается исходя из суммы стоимости компонента на холодную воду предназначенную для подогрева в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению и стоимости компонента на тепловую энергию используемую на подогрев холодной воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению абзац введен Постановлением Правительства РФ от 14022015 N 129 В случае установления тарифов цен для потребителей дифференцированных по времени суток или по иным критериям отражающим степень использования коммунальных ресурсов размер платы за коммунальные услуги определяется с применением таких тарифов цен если у потребителя установлен индивидуальный общий квартирный или комнатный прибор учета позволяющий определить объемы потребленных коммунальных ресурсов дифференцированно по времени суток или по иным критериям отражающим степень использования коммунальных ресурсов При расчете размера платы за коммунальные ресурсы приобретаемые исполнителем у ресурсоснабжающей организации в целях оказания коммунальных услуг потребителям применяются тарифы цены ресурсоснабжающей организации используемые при расчете размера платы за коммунальные услуги для потребителей
• производить непосредственно при обращении потребителя проверку правильности исчисления предъявленного потребителю к уплате размера платы за коммунальные услуги задолженности или переплаты потребителя за коммунальные услуги правильности начисления потребителю неустоек штрафов пеней и немедленно по результатам проверки выдавать потребителю документы содержащие правильно начисленные платежи Выдаваемые потребителю документы по его просьбе должны быть заверены подписью руководителя и печатью исполнителя
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• обеспечить выполнение потребителям проживающим в указанном многоквартирном доме перерасчета платы за коммунальные услуги по холодному горячему водоснабжению водоотведению и отоплению за период с июля 2017 года по март 2021 года исходя из льготных тарифов на коммунальные ресурсы
• обеспечить указание в платежных документах показаний коллективного общедомового прибора учета соответствующего вида коммунального ресурса суммарного объема каждого вида коммунальных услуг предоставленных во всех жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме объема каждого вида коммунального ресурса использованного исполнителем коммунальной услуги за расчетный период при производстве коммунальной услуги по отоплению и или горячему водоснабжению а также сведений о размере перерасчета доначисления или уменьшения платы за коммунальные услуги с указанием оснований