Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 15072021 0236ж214 по многоквартирному дому по адресу г Ишим ул Чайковского д 26 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0236ж214 от 20210715

Выявленные нарушения (8 шт.):

• частичное разрушение трещины отмостки
• застарелые следы протечек на потолке входной группы в подъезде 1
• загрязнение фасада в районе входных групп следы клея от размещенных ранее объявлений на стенах дома
• отсутствие запирающих устройств на этажных электрических щитках
• повреждение штукатурного слоя в районе оконных откосов входной группы подъезда 2
• наличие пыли грязи паутины на стенах в местах общего пользования
• частичное повреждение штукатурного и окрасочного слоев цоколя
• повреждение штукатурного и окрасочного слоев потолка на 5 этаже в подъезде 1

Нарушенный правовой акт:

• Перечень работ относящихся к текущему ремонту
• Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно ос
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние конструкций черда
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление нарушений условий эксплуатации несанкционированных изменений конструктивного решения выявления прогибов трещин и колебаний выявление наличия характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит выявление наличия характера и величины трещин смещения плит одной относительно другой по высоте отслоения выравнивающего слоя в заделке швов следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия характера и величины трещин в сводах изменений состояния кладки коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов выявление зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями проверка состояния утеплителя гидроизоляции и звукоизоляции адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия покрытия при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Фасады зданий следует очищать и промывать в сроки установленные в зависимости от материала состоя
• Запрещается использовать лестничные помещения даже на короткое время для складирования материалов
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• С появлением на фасадах зданий отслоений и разрушений облицовочных слоев необходимооблицовочные пл
• Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленно
• Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки ско
• Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофо
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт
• установить и устранить причину протечки а также выполнить ремонт окрасочного слоя
• выполнить очистку фасада
• обеспечить отсутствие свободного доступа к этажным электрическим щиткам путем устройства запирающих устройств
• выполнить ремонт оконных откосов входной группы подъезда 2
• выполнить очистку стен в местах общего пользования