Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращений от 25062021 3278ж21 от 29062021 3278ж211 по многоквартирным домам 1 2 по ул Звездная рп Богандинский Тюменского района Тюменской области от 08072021 3507ж21 по многоквартирным домам 10 12 по ул Энергетиков рп Богандинский Тюменского района Тюменской области соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3278ж21 от 20210625 3278ж211 от 20210629 3507ж21 от 20210708

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Загрязнения остекления окон наличие пыли на лестничных клетках подоконниках в подъездах многоквартирных домов по адресу Тюменская обл Тюменского рн рп Богандинский ул Звездная д 1 2
• Повреждение окрасочного слоя стен в подъездах загрязнение наличие трещин в отделочном слое стен в подъездах многоквартирных домов по адресу Тюменская обл Тюменского рн рп Богандинский ул Энергетиков д 10 12
• Повреждение покрытия ступеней крылец подъездов многоквартирных домов по адресу Тюменская обл Тюменского рн рп Богандинский ул Энергетиков д 10 12

Нарушенный правовой акт:

• Работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме дезинфекция септиков дворовых туалетов находящихся на земельном участке на котором расположен этот дом
• уборку и санитарногигиеническую очистку помещений общего пользования а также земельного участка входящего в состав общего имущества
• Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленно
• Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме проверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных полов при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания лестниц многоквартирных домов выявление деформации и повреждений в несущих конструкциях надежности крепления ограждений выбоин и сколов в ступенях выявление наличия и параметров трещин в сопряжениях маршевых плит с несущими конструкциями оголения и коррозии арматуры нарушения связей в отдельных проступях в домах с железобетонными лестницами выявление прогибов косоуров нарушения связи косоуров с площадками коррозии металлических конструкций в домах с лестницами по стальным косоурам выявление прогибов несущих конструкций нарушений крепления тетив к балкам поддерживающим лестничные площадки врубок в конструкции лестницы а также наличие гнили и жучковточильщиков в домах с деревянными лестницами при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ проверка состояния и при необходимости восстановление штукатурного слоя или окраска металлических косоуров краской обеспечивающей предел огнестойкости 1 час в домах с лестницами по стальным косоурам проверка состояния и при необходимости обработка деревянных поверхностей антисептическими и антипереновыми составами в домах с деревянными лестницами
• Перечень работ относящихся к текущему ремонту
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Выполнить уборку мест общего пользования
• Выполнить ремонт