Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании осуществления лицензионного контроля по обращению от 05072021 0832ж214 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Софьи Ковалевской д 6 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 0832ж214 от 20210705

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В платежных документах собственников помещений в многоквартирном доме по ул Софьи Ковалевской д 6 г Тюмени отсутствуют начисления взносов на капитальный ремонт
• Управляющая организация не предоставила в ООО ТЭО сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме об изменении сведений о собственнике квартиры 84 в указанном многоквартирном доме

Нарушенный правовой акт:

• организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в том числе начисление обязательных платежей и взносов связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществление управляющими организациями товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
• взнос на капитальный ремонт
• Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг из числа договоров указанных в пунктах 9 10 11 и 12 настоящих Правил Договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг далее конклюдентные действия
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Предоставлять собственникам помещений в указанном многоквартирном доме платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт а также произвести начисление взносов на капитальный ремонт с момента выбора владельцем специального счета некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области
• Предоставить в ООО ТЭО сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме об изменении сведений о собственнике квартиры 84 в указанном многоквартирном доме