Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращений от 14072021 3585ж21 и от 27072021 3855ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Холодильная д 40 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 3585ж21 от 20210714

Выявленные нарушения (3 шт.):

• нарушение гидроизоляционных свойств перекрытия в помещении общей душевой коммунальной квартиры 1
• нарушения работы системы вентиляции в помещении коммунальной квартиры 3
• отсутствие холодного и горячего водоснабжения в общей душевой коммунальной квартиры 1

Нарушенный правовой акт:

• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьустойчивость теплоустойчивость от
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления определение работоспособности оборудования и элементов систем контроль состояния выявление и устранение причин недопустимых вибраций и шума при работе вентиляционной установки проверка утепления теплых чердаков плотности закрытия входов на них устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах устранение засоров в каналах устранение неисправностей шиберов и дроссельклапанов в вытяжных шахтах зонтов над шахтами и дефлекторов замена дефективных вытяжных решеток и их креплений проверка исправности техническое обслуживание и ремонт оборудования системы холодоснабжения контроль и обеспечение исправного состояния систем автоматического дымоудаления сезонное открытие и закрытие калорифера со стороны подвода воздуха контроль состояния и восстановление антикоррозионной окраски металлических вытяжных каналов труб поддонов и дефлекторов при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Расчетные температуры кратности и нормы воздухообмена для различных помещений жилых домов должны с
• Бесперебойное круглосуточное горячее водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды 8 часов суммарно в течение 1 месяца 4 часа единовременно при аварии на тупиковой магистрали 24 часа подряд продолжительность перерыва в горячем водоснабжении в связи с производством ежегодных ремонтных и профилактических работ в централизованных сетях инженернотехнического обеспечения горячего водоснабжения осуществляется в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании СанПиН 214249609 за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи горячей воды исчисленной суммарно за расчетный период в котором произошло указанное превышение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам с учетом положений раздела IX Правил
• Бесперебойное круглосуточное холодное водоснабжение в течение года допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды 8 часов суммарно в течение 1 месяца 4 часа единовременно при аварии в централизованных сетях инженернотехнического обеспечения холодного водоснабжения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о техническом регулировании установленными для наружных водопроводных сетей и сооружений СНиП 2040284 за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва подачи холодной воды исчисленной суммарно за расчетный период в котором произошло превышение размер платы за коммунальную услугу за такой расчетный период снижается на 015 процента размера платы определенного за такой расчетный период в соответствии с приложением N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г N 354 далее Правила с учетом положений раздела IX Правил
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• обеспечить восстановление гидроизоляционных свойств перекрытия в помещении общей душевой коммунальной квартиры 1 расположенной над нежилым помещением магазин На троих
• принять меры по восстановлению работоспособности системы вентиляции в помещении коммунальной квартиры 3
• восстановить подачу холодного и горячего водоснабжения в общую душевую коммунальной квартиры 1