Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрения обращений от 09082021 4047ж21 от 19082021 4246ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Судостроителей д 34 соблюдения лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4047ж21 от 20210809 4246ж21 от 20210819

Выявленные нарушения (2 шт.):

• частичное повреждение штукатурного окрасочного слоев стен потолков межквартирной площадки на 7 этаже в том числе наличие сухих следов от протечек в районе ливневой канализации
• Исходя из представленного управляющей организацией журнала обращений следует что заявки граждан не регистрируются контроль за сроками выполнения заявок не осуществляется

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Аварийнодиспетчерская служба осуществляет прием и выполнение заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах Заявки принимаются при непосредственном обращении в аварийнодиспетчерскую службу в том числе посредством телефонной связи а также с помощью прямой связи по переговорным устройствам устанавливаемым в подъездах многоквартирных домов и кабинах лифтов или других возможных средств связи Регистрация заявок осуществляется в журнале заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах или в автоматизированной системе учета таких заявок при ее наличии Журнал учета заявок должен быть прошнурован пронумерован и скреплен печатью аварийнодиспетчерской службы Аварийнодиспетчерская служба обязана обеспечить хранение указанного журнала в занимаемом этой службой помещении и ознакомление по желанию собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах в отношении которых эта служба осуществляет аварийнодиспетчерское обслуживание с внесенными в журнал учета заявок записями
• Перечень работ относящихся к текущему ремонту
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить работы по восстановлению штукатурного окрасочного слоев стен потолков межквартирной площадки на 7 этаже
• обеспечить ведения журнала учета заявок собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями жилищного законодательства