Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 09082021 4055ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Фурманова д 4 и от 13082021 4142ж211 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Смоленская д 15 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4055ж21 от 20210809 4142ж211 от 20210813

Выявленные нарушения (2 шт.):

• повреждение козырька выкрашивание раствора оголение арматуры над входом в подъезд 3
• повреждение межквартирного перекрытия санузла квартиры 41 выкрашивание раствора оголение арматуры проседание плиты перекрытия в районе расположения сантехнического изделия унитаза в санузле вышерасположенной квартиры 45

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома включая фундаменты несущие стены плиты перекрытий балконные и иные плиты несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление нарушений условий эксплуатации несанкционированных изменений конструктивного решения выявления прогибов трещин и колебаний выявление наличия характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит выявление наличия характера и величины трещин смещения плит одной относительно другой по высоте отслоения выравнивающего слоя в заделке швов следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия характера и величины трещин в сводах изменений состояния кладки коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов выявление зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями проверка состояния утеплителя гидроизоляции и звукоизоляции адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия покрытия при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Усиление перекрытий устранение сверхнормативных прогибов перекрытий устранение смещения несущих к
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьустойчивость теплоустойчивость от
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• провести восстановительные работы козырька над входом в подъезд 3
• разработать план восстановительных работ межквартирного перекрытия санузла квартиры 41 провести восстановительные работы