Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 30062021 Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Реконструкция 3х этажного многоквартирного дома в 5ти этажный с нежилыми помещениями» расположенного по адресу Тюменская область Ишимский район с Стрехнино ул 70 лет Октября 14Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Программа проведения проверок по объекту капитального строительства от 30062021

Выявленные нарушения (27 шт.):

• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п7414 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п98 п99 допущены в эксплуатацию леса выше 4 м без приёмки комиссией и без оформления акта
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п7417 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п100 ГОСТ Р 587522019 п94 не проведены и не зарегистрированы осмотры средств подмащивания каждые 10 дней в журнале учёта и периодического осмотра средств подмащивания
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п6219 п711 п7411 п7413 Приказ Минтруда России от 11122020 883н п98 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п87 п101 не выполнены на установленных средствах подмащивания лесах рабочие настилы в соответствие с нормативными требованиями шириной не менее 06 м с зазором между досками не более 5 мм стыкование щитов настилов внахлестку по их длине при этом концы стыкуемых элементов должны быть расположены на опоре и перекрывать ее не менее чем на 02 м в каждую сторону фактически применены доски в один и два ряда шириной менее 06 м соединение щитов настилов внахлестку не по длине и не на опоре
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п91 нижний ряд рам лесов местами не опирается на опоры которые устанавливаются на деревянные прокладки Фактически местами отсутствуют опоры деревянные прокладки Также леса смонтированы местами не на спланированной и на утрамбованной площадке в нарушение требований проектной документации
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п49 п410 п6221 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п76 при организации работ в зоне устройства фасада не установлены опасные зоны от падения предметов с высоты лесов строительных
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п7410 Приказ Минтруда России от 11122020 883н п98 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п91 не размещены в местах подъёма работников на леса строительные плакаты со схемами размещения работников и величин допускаемых нагрузок а также схемы эвакуации работников в случае возникновения аварийной ситуации
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п616 имеется на территории строительной площадки строительный мусор деревянные поддоны доски пустые полиэтиленовые мешки и тд
• Складирование строительного материала инвентаря не отвечает проектному решению
• Не произведено освидетельствование внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ с оформлением акта о соответствии выполненных внеплощадочных и внутриплощадочных подготовительных работ требованиям безопасности труда и готовности объекта к началу строительства подтверждающий соответствие строительной площадки территорий зданий и сооружений участков работ и рабочих мест для выполнения безопасного производства работ в нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п611 приложение И СНиП 12042002 п33
• Допущено производство работ на объекте без разработанной организационнотехнологической документации содержащей решения по организации строительного производства которые включают мероприятия по охране труда и безопасности при строительстве в нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п418 СНиП 12042002 п32 СП 70133302012 п33 СП 48133302019 п519 п522 раздел 6
• Не заключен договор на вывоз строительного мусора на полигон утилизации ТБО в нарушение требований проектной документации Федеральный закон от 10012002 7ФЗ ст51
• В нарушение требований проектной документации не заключен договор со специализированной организацией на обслуживание биотуалета
• Не организованы временные мобильные инвентарные здания и сооружения не установлен биотуалет и контейнер для строительного мусора согласно требованиям проектной документации
• Не обеспечено освещение территории строительной площадки прожекторами типа ПЗС35 в нарушение требований проектной документацииСП 70133302012 п34
• В нарушение требований проектной документации установлены ворота с северовосточной стороны тогда как проектом предусмотрена установка ворот с югозападной стороны
• Временное ограждение строительной площадки не отвечает требованиям проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п622 Выполненное ограждение строительной площадки по периметру не имеет вертикальности и прямолинейности т к опорные деревянные столбы на которые крепится ограждение покосились Фактически местами у имеющегося деревянного ограждения с северовосточной юговосточной и югозападной сторон местами опорные деревянные столбы на которые крепится ограждение покосились и часть забора накренилась в противоположную сторону от строительной площадки местами у имеющегося деревянного ограждения с северозападной и югозападной сторон местами опорные деревянные столбы на которые крепится ограждение покосились и часть забора накренилась в сторону строительной площадки
• Межквартирные перегородки не выполнены с пределом огнестойкости не менее EI 30 и классом пожарной опасности К0
• Перегородки отделяющие внеквартирные коридоры не выполнены с пределом огнестойкости не менее EI 45
• Не выполнены не предусмотрены выходы на кровлю с лестничных клеток непосредственно или через чердак либо по лестницам 3го типа или по наружным пожарным лестницам
• В отсеке подвального этажа не выполнено не менее двух окон размерами не менее 09 x 12 м Площадь светового проема указанных окон необходимо принимать по расчету но не менее 02 площади пола этих помещений При наличии в подвальном этаже приямка перед окном его размеры должны позволять осуществлять подачу огнетушащего вещества из пеногенератора и удаление дыма с помощью дымососа расстояние от стены здания до границы приямка должно быть не менее 07 м
• Участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям междуэтажные пояса не выполнены глухими высотой не менее 12 м
• В наружных стенах лестничных клеток типа Л1 не выполнены устройства для открывания окон не выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа
• В процессе строительства не осуществлялся строительный надзор со стороны управления государственного строительного надзора Тюменской области предоставить техническое заключение на соответствие фактически смонтированных строительных конструкций проектной документации и технических регламентов
• При утеплении наружных стен здания применены не плиты пенополистирольные ПСБС35 толщиной 60 мм
• При возведении внутренних несущих стен и перегородок применены различные каменные материалы кирпич и керамзитобетонные блоки разной плотности газобетонные блоки при требовании проектной документации внутренние несущие стены керамзитобетонные блок толщиной 400мм 900 кгм3 перегородки керамзитобетонные блок толщиной 200мм 900 кгм3
• Не выполнены работы по устройству гидроизоляции и теплоизоляции фундамента
• Не выполнены работы по усилению фундамента металлической рамой

Нарушенный правовой акт:

• часть 13 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Проект 052019ПОС л15 л16
• Проект 052019ПОС л15 л16 л18
• Проект 052019ПОС л1стройгенплан
• Федеральный закон от 24061998 89ФЗ ст10Проект 052019ПОС л7 л18 л1стройгенпланПроект 012019ООС л5 л6 л73 л74
• Проект 052019ПОС л7 л1стройгенпланПроект 012019ООС л5 л6 л68
• Проект 052019ПОС л7 л18 л1стройгенпланПроект 012019ООС л5 л6 л68 л73 л74
• Проект 052019ПОС л8 л15 л1стройгенплан
• Проект 052019ПОС л7 л15 л16 л1стройгенплан
• Проектная документация Шифр 052019ПБ лист13
• Проектная документация Шифр 052019ПБ лист4820ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 4131302013 Свод правил Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениямп 72 76 77
• Проектная документация Шифр 052019ПБ лист481420СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31012003 п742
• Проектная документация Шифр 052019ПБ лист48ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 2 СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п5418
• Проектная документация Шифр 052019ПБ лист4813ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п5416
• Проектная документация Шифр 052019 ГрК РФ Статья 54
• Проектная документация Шифр 052019КРПЗ л 10
• Проектная документация Шифр 052019КРПЗ л 9 графическая часть л 7
• Проектная документация Шифр 052019КРПЗ л 9 графическая часть л 1