Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 19082021 1405ж211 по многоквартирному дому 3 по пр Шаимский г Тюмени рассмотрение обращения от 27082021 4268ж211 по многоквартирному дому 30 по ул Газовиков г Тюмени рассмотрение обращения от 30082021 4378ж21 по многоквартирному дому 22 по ул Газовиков г Тюмени соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 1405ж211 от 20210819

Выявленные нарушения (3 шт.):

• Нарушение гидроизоляционных свойств перекрытия в помещении общей душевой коммунальной квартиры 8
• Повреждения плиты перекрытия в помещениях душевой комнаты квартиры 8
• Нарушение срока ответа на обращение собственнника коммунальной квартиры 8 многоквартирного дома 3 по пр Шаимский г Тюмени от 18082020 7220214429

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление нарушений условий эксплуатации несанкционированных изменений конструктивного решения выявления прогибов трещин и колебаний выявление наличия характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит выявление наличия характера и величины трещин смещения плит одной относительно другой по высоте отслоения выравнивающего слоя в заделке швов следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия характера и величины трещин в сводах изменений состояния кладки коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов выявление зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями проверка состояния утеплителя гидроизоляции и звукоизоляции адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия покрытия при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьустойчивость теплоустойчивость от
• Срок для ответа на запрос обращение собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам не перечисленным в пунктах 31 32 и 34 настоящих Правил составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией товариществом или кооперативом соответствующего запроса обращения
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• обеспечить восстановление гидроизоляционных свойств перекрытия в помещении общей душевой коммунальной квартиры 8
• Выполнить ремонт плиты перекрытия в помещениях душевой комнаты квартиры 8