Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании проверки исполнения предписания от 02082021 TO2209282021 по многоквартирному дому по ул С Ковалевской д 6 г Тюмени выполнения предписаний органа лицензионного контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания TO2209282021 от 20210802

Выявленные нарушения (2 шт.):

• Управляющая организация не предоставила в ООО ТЭО сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме об изменении сведений о собственнике квартиры 84 в указанном многоквартирном доме
• В платежных документах собственников помещений в многоквартирном доме по ул Софьи Ковалевской д 6 г Тюмени отсутствуют начисления взносов на капитальный ремонт

Нарушенный правовой акт:

• Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг из числа договоров указанных в пунктах 9 10 11 и 12 настоящих Правил Договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг далее конклюдентные действия
• взнос на капитальный ремонт
• организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом и коммунальные услуги в том числе начисление обязательных платежей и взносов связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме осуществление управляющими организациями товариществами и кооперативами расчетов с ресурсоснабжающими организациями за коммунальные ресурсы поставленные по договорам ресурсоснабжения в целях обеспечения предоставления в установленном порядке собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида ведение претензионной и исковой работы в отношении лиц не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотренную жилищным законодательством Российской Федерации
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»

Выданные предписания:

• Предоставить в ООО ТЭО сведения из реестра собственников помещений в многоквартирном доме об изменении сведений о собственнике квартиры 84 в указанном многоквартирном доме
• Предоставлять собственникам помещений в указанном многоквартирном доме платежные документы на уплату взносов на капитальный ремонт а также произвести начисление взносов на капитальный ремонт с момента выбора владельцем специального счета некоммерческой организации Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области