Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрения обращений от 24082021 4300ж21 от 25082021 4300ж211 по многоквартирному дому по адресу г Ишим ул Карла Маркса д 21 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общ... Еще...Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрения обращений от 24082021 4300ж21 от 25082021 4300ж211 по многоквартирному дому по адресу г Ишим ул Карла Маркса д 21 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме соблюдения лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
⚠️
Выявленные нарушения (3 шт.)
неисправная работа запорнорегулирующей арматуры на трубопроводах холодного водоснабжения на стояках холодного водоснабжения на промежуточном тепловом узле в размере 10 шт в подвале
нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению несоответствие температуры горячей воды нормативным параметрам Температура горячей воды в ванной комнате квартиры 14 составила +53C давление горячей воды 16 кгскв см в ванной комнате квартиры 13 составила +48C в ванн... Еще...нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению несоответствие температуры горячей воды нормативным параметрам Температура горячей воды в ванной комнате квартиры 14 составила +53C давление горячей воды 16 кгскв см в ванной комнате квартиры 13 составила +48C в ванной комнате квартиры 26 составила +55C что не соответствует Правилам 354 Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 C и не выше +75 C давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора должно быть от 003 МПа 03 кгсквсм до 045 МПа 45 кгсквсм в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора должно быть в диапазоне 003 06 МПа 03 6 кгскв см
ООО Гарант не заключен договор на приобретение газа потребляемого при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с гарантирующим поставщиком Жилищный кодекс РФ ч2 ст 162 Правила 416 п 4 пп «д» Правила 124 п 4 п 5
Государственная жилищная инспекция Тюменской области 07.09.2021 проведена проверка (статус: Завершено). организации ООО «Гарант» (ИНН: 7205013772) , адрес: г Ишим ул Карла Маркса д 21
Выявленные нарушения (3 шт.):
неисправная работа запорнорегулирующей арматуры на трубопроводах холодного водоснабжения на стояках холодного водоснабжения на промежуточном тепловом узле в размере 10 шт в подвале
нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению несоответствие температуры горячей воды нормативным параметрам Температура горячей воды в ванной комнате квартиры 14 составила +53C давление горячей воды 16 кгскв см в ванной комнате квартиры 13 составила +48C в ванной комнате квартиры 26 составила +55C что не соответствует Правилам 354 Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 C и не выше +75 C давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора должно быть от 003 МПа 03 кгсквсм до 045 МПа 45 кгсквсм в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора должно быть в диапазоне 003 06 МПа 03 6 кгскв см
ООО Гарант не заключен договор на приобретение газа потребляемого при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с гарантирующим поставщиком Жилищный кодекс РФ ч2 ст 162 Правила 416 п 4 пп «д» Правила 124 п 4 п 5
Нарушенный правовой акт:
Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических рабо
Основные задвижки и вентили предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водосн
Перечень работ относящихся к текущему ремонту
Горячее водоснабжение
Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией товариществом или кооперативом соответственно а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме одним из таких собственников
организация оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ утвержденным решением собрания в том числе определение способа оказания услуг и выполнения работ подготовка заданий для исполнителей услуг и работ выбор в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме заключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг заключение договоров энергоснабжения куплипродажи поставки электрической энергии мощности теплоснабжения и или горячего водоснабжения холодного водоснабжения водоотведения поставки газа в том числе поставки бытового газа в баллонах с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации заключение иных договоров направленных на достижение целей управления многоквартирным домом обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества ведение претензионной исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств вытекающих из договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов
По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
Жилищный кодекс Российской Федерации
Выданные предписания:
выполнить работы по ремонту запорнорегулирующих арматур в районе насоса холодного водоснабжения на стояках холодного водоснабжения на промежуточном тепловом узле в размере 10 шт
принять меры по приведению температуры горячего водоснабжения в квартирах 13 14 26 указанного многоквартирного дома в соответствие с нормативными параметрами
Заключить договор на приобретение газа потребляемого при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с гарантирующим поставщиком
Объект КНМ, комплекс атрибутов, описывающих объект проверки
Адрес
г Ишим ул Карла Маркса д 21
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место фактического осуществления деятельности
Тип объекта проведения КНМ
Иное
Результат проведения КНМ
Дата и время составления акта о проведении КНМ
2021-09-21T18:00:00.000000Z
Место составления акта о проведении КНМ
г Тюмень ул Первомайская 341
Тип адреса места составления акта о проведении КНМ
Место нахождения юридического лица
Дата начала
2021-09-07T09:00:00.000000Z
Длительность КНМ (в днях)
11
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
88
Отметка об ознакомлении или отказе от ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Нет
Фамилия, имя, отчество (последнее - при наличии) и должность должностного лица (должностных лиц), проводившего КНМ
ФИО
Чудайкин АГ
Должность
главный специалист территориального инспекторского отдела 2 государственный жилищный инспектор Тюменской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Нарушение, связанное с результатом КНМ
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
неисправная работа запорнорегулирующей арматуры на трубопроводах холодного водоснабжения на стояках холодного водоснабжения на промежуточном тепловом узле в размере 10 шт в подвале
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
нарушение качества предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению несоответствие температуры горячей воды нормативным параметрам Температура горячей воды в ванной комнате квартиры 14 составила +53C давление горячей воды 16 кгскв см в ванной комнате квартиры 13 составила +48C в ванной комнате квартиры 26 составила +55C что не соответствует Правилам 354 Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства РФ от 06052011 354 далее Правила 354 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 C и не выше +75 C давление в системе горячего водоснабжения в точке разбора должно быть от 003 МПа 03 кгсквсм до 045 МПа 45 кгсквсм в системе холодного водоснабжения в точке водоразбора должно быть в диапазоне 003 06 МПа 03 6 кгскв см
Характер выявленного нарушения
Сведения о нарушении
Сведения о выявленных нарушениях обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами, об их характере и о лицах, допустивших указанные нарушения (с указанием положений правовых актов)
ООО Гарант не заключен договор на приобретение газа потребляемого при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с гарантирующим поставщиком Жилищный кодекс РФ ч2 ст 162 Правила 416 п 4 пп «д» Правила 124 п 4 п 5
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
TO2415162021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
выполнить работы по ремонту запорнорегулирующих арматур в районе насоса холодного водоснабжения на стояках холодного водоснабжения на промежуточном тепловом узле в размере 10 шт
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Номер нормативно-правового акта
170
Положение нормативно-правового акта
Организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечиватьа проведение профилактических рабо
Положение нормативно-правового акта.Раздел
V
Положение нормативно-правового акта.Пункт
583
Номер нормативно-правового акта
170
Положение нормативно-правового акта
Основные задвижки и вентили предназначенные для отключения и регулирования системы горячего водосн
Положение нормативно-правового акта.Раздел
V
Положение нормативно-правового акта.Пункт
536
Номер нормативно-правового акта
170
Положение нормативно-правового акта
Перечень работ относящихся к текущему ремонту
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
TO2415162021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
принять меры по приведению температуры горячего водоснабжения в квартирах 13 14 26 указанного многоквартирного дома в соответствие с нормативными параметрами
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Номер нормативно-правового акта
354
Положение нормативно-правового акта
Горячее водоснабжение
Сведения о выданных предписаниях об устранении выявленных нарушений и (или) о проведении мероприятий по предотвращению причинения вреда (реквизиты, срок выполнения, содержание предписания)
Код
TO2415162021
Дата вынесения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-09-21
Срок выполнения предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
2021-11-01
Содержание предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ
Заключить договор на приобретение газа потребляемого при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома с гарантирующим поставщиком
Положение нарушенного правового акта по выявленным нарушениям обязательных требований и требований, установленных муниципальными правовыми актами.
Номер нормативно-правового акта
416
Положение нормативно-правового акта
Проект перечня услуг и работ составляется и представляется собственникам помещений в многоквартирном доме для утверждения в зависимости от способа управления многоквартирным домом управляющей организацией товариществом или кооперативом соответственно а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме одним из таких собственников
Положение нормативно-правового акта.Раздел
III
Положение нормативно-правового акта.Пункт
5
Номер нормативно-правового акта
416
Положение нормативно-правового акта
организация оказания услуг и выполнения работ предусмотренных перечнем услуг и работ утвержденным решением собрания в том числе определение способа оказания услуг и выполнения работ подготовка заданий для исполнителей услуг и работ выбор в том числе на конкурсной основе исполнителей услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме на условиях наиболее выгодных для собственников помещений в многоквартирном доме заключение договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме заключение с собственниками и пользователями помещений в многоквартирном доме договоров содержащих условия предоставления коммунальных услуг заключение договоров энергоснабжения куплипродажи поставки электрической энергии мощности теплоснабжения и или горячего водоснабжения холодного водоснабжения водоотведения поставки газа в том числе поставки бытового газа в баллонах с ресурсоснабжающими организациями в целях обеспечения предоставления собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги соответствующего вида а также договоров на техническое обслуживание и ремонт внутридомовых инженерных систем в случаях предусмотренных законодательством Российской Федерации заключение иных договоров направленных на достижение целей управления многоквартирным домом обеспечение безопасности и комфортности проживания в этом доме осуществление контроля за оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме исполнителями этих услуг и работ в том числе документальное оформление приемки таких услуг и работ а также фактов выполнения услуг и работ ненадлежащего качества ведение претензионной исковой работы при выявлении нарушений исполнителями услуг и работ обязательств вытекающих из договоров оказания услуг и или выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме
Положение нормативно-правового акта.Раздел
II
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4
Номер нормативно-правового акта
416
Положение нормативно-правового акта
Управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов
Положение нормативно-правового акта.Раздел
II
Положение нормативно-правового акта.Пункт
4
Номер нормативно-правового акта
ЖК РФ
Положение нормативно-правового акта
По договору управления многоквартирным домом одна сторона управляющая организация по заданию другой стороны собственников помещений в многоквартирном доме органов управления товарищества собственников жилья органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива лица указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса либо в случае предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса застройщика в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и или оказывать услуги по управлению многоквартирным домом оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность
Положение нормативно-правового акта.Раздел
VIII
Положение нормативно-правового акта.Статья
162
Положение нормативно-правового акта.Часть
2
Представители юридического лица, индивидуального предпринимателя, присутствовавшие при проведении КНМ
ФИО
Каталеев ВА
Должность
представитель по доверенности ООО Гарант
Тип представителя должностного лица, уполномоченного представителя юридического лица, уполномоченного представителя индивидуального предпринимателя, присутствовавших при проведении КНМ
Представитель
Сведения о результате КНМ
Тип сведений о результате
Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области; Московско-Окское территориальное управление Федерального агентства по рыболовству
Текст
Ознакомлен подписал
Cубъект КНМ
Тип субъекта КНМ
ЮЛИП
Наименование юридического лица (ЮЛ) или фамилия, имя, отчество (последнее – при наличии) индивидуального предпринимателя, в отношении которого проводится КНМ
ООО «Гарант»
ИНН
7205013772
ОГРН
1047200043384
Общий состав атрибутов для классификации КНМ
Форма проведения КНМ
Выездная
Вид государственного контроля (надзора)
Региональный лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Способ проведения контрольной закупки
Очно
Орган контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) проводящий КНМ
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7200000010000003444
Наименование органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Государственная жилищная инспекция Тюменской области
ОГРН органа государственного контроля (надзора)
1057200714988
Идентификатор органа контроля (надзора) из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ) вышестоящей организации
7200000010000000001
Контрольно-надзорная функция из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ), привязанная к КНМ
Идентификатор контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
7200000010000182634
Наименование контрольно-надзорной функции из Федерального реестра государственных и муниципальных услуг (ФРГУ)
Лицензионный контроль за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами
Уполномоченное должностное лицо на проведение КНМ, или эксперт, представитель экспертной организации, привлекаемый к проведению КНМ
ФИО
Чудайкин АГ
Должность
главный специалист территориального инспекторского отдела 2 государственный жилищный инспектор Тюменской области
Тип должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ
Проверяющий
Сведения о согласовании проведения КНМ с органом прокуратуры
Дата начала
2021-09-07
Дата окончания проведения мероприятия
2021-10-04
Метка об указании только месяца проведения (КНМ) для плановых КНМ
Нет
Срок проведения КНМ (в рабочих днях)
20
Срок проведения КНМ (в рабочих часах)
160
Отметка о включении плановой проверки (КНМ) в ежегодный сводный план проведения плановых проверок
Да
Цели, задачи, предмет КНМ
Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрения обращений от 24082021 4300ж21 от 25082021 4300ж211 по многоквартирному дому по адресу г Ишим ул Карла Маркса д 21 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме соблюдения лицензионных требований к предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений в многоквартирном доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам
Мероприятие по контролю, необходимое для достижения целей и задач проведения КНМ
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
рассмотрение документов относящихся к предмету проверки не более 18 рабочих дней
Дата начала
2021-09-07
Дата окончания проведения мероприятия
2021-10-04
Наименование мероприятия по контролю, необходимого для достижения целей и задач проведения КНМ
обследование многоквартирного дома не более 2 рабочих дней
Дата начала
2021-09-07
Дата окончания проведения мероприятия
2021-10-04
Правовое основание проведения планового КНМ
Наименование основания проведения КНМ
Иные основания в соответствии с федеральным законом
Основание проведения КНМ
Поступление обращения гражданина 4300ж21 от 20210824 4300ж211 от 20210825
Сведения о необходимости согласования КНМ
Нет
Документ о согласовании (продлении) КНМ
Документ о согласовании проведения КНМ
Распоряжение или приказ руководителя заместителя руководителя органа контроля о проведении проверки
Номер распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о проведении КНМ
16652021
Дата распоряжения или приказа руководителя (заместителя руководителя) органа контроля (надзора) о продлении срока проведения КНМ