Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращений от 09092021 4544ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Дзержинского д 23 от 13092021 4579ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Полевая д 36 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4579ж21 от 20210913

Выявленные нарушения (7 шт.):

• провал бетонного пола в подъезде 2 на 1 этаже
• наличие свободного доступа в чердачное помещение отсутствие дверцы люка и запирающего устройства
• повреждение ливневого водостока с угла многоквартирного дома со стороны улицы Полевой
• повреждение отделочных слоев стен потолков подоконников оконных блоков в том числе наличие от следов пожара в подъезде 3 на 5 этаже
• отсутствие урны для мусора у подъездов
• наличие трещин в кирпичной кладке наружных стен в районе подъезда 2 на трещины установлены маяки которые также повреждены
• повреждение остекления оконных блоков в местах общего пользования

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Входные двери или люки для чердачных помещений с запасными напорными и расширительными баками вы
• ОКОННЫЕ И ДВЕРНЫЕ ЗАПОЛНЕНИЯ Разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов форточек балконных дверных полотен в зимнее время в летнее время 1 сут 3 сут Дверные заполнения входные двери в подъездах 1 сут
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Отслоившаяся штукатурка должна быть отбита поверхность перегородок расчищена и вновь оштукатурена
• На территории каждого домовладения должны быть установлены урны соответствующие утвержденному мест
• Работы выполняемые для надлежащего содержания стен многоквартирных домов выявление отклонений от проектных условий эксплуатации несанкционированного изменения конструктивного решения признаков потери несущей способности наличия деформаций нарушения теплозащитных свойств гидроизоляции между цокольной частью здания и стенами неисправности водоотводящих устройств выявление следов коррозии деформаций и трещин в местах расположения арматуры и закладных деталей наличия трещин в местах примыкания внутренних поперечных стен к наружным стенам из несущих и самонесущих панелей из крупноразмерных блоков выявление повреждений в кладке наличия и характера трещин выветривания отклонения от вертикали и выпучивания отдельных участков стен нарушения связей между отдельными конструкциями в домах со стенами из мелких блоков искусственных и естественных камней выявление в элементах деревянных конструкций рубленых каркасных брусчатых сборнощитовых и иных домов с деревянными стенами дефектов крепления врубок перекоса скалывания отклонения от вертикали а также наличия в таких конструкциях участков пораженных гнилью дереворазрушающими грибками и жучкамиточильщиками с повышенной влажностью с разрушением обшивки или штукатурки стен в случае выявления повреждений и нарушений составление плана мероприятий по инструментальному обследованию стен восстановлению проектных условий их эксплуатации и его выполнение
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Лестничные клеткидолжно быть исправным остекление наличие фурнитуры на окнах и дверях ручки ско
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт бетонного пола
• установить дверцу люка с запирающим устройством на вход в чердачное помещение
• выполнить ремонт ливневого водостока
• выполнить ремонт
• установить урну на придомовой территории
• 1 Составить план мероприятий по инструментальному обследованию кирпичной кладки наружных стен и обеспечить его реализацию 2 В целях реализации плана привлечь специализированную организацию для получения заключения о причинах разрушения и методах ремонта 3 Получить экспертное заключение о причинах разрушения и методах ремонта кирпичной кладки наружных стен 4 Принять меры к выполнению работ по ремонту указанных в заключении
• выполнить ремонт остекления оконных блоков