Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 23082021 4292ж21 по многоквартирным домам по адресам Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 1 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 12 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 13 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 2 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 3 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 4 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 5 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 6 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 7 Тобольский рн п Сетово ул Железнодорожная д 8 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по выполнению работ и или оказанию услуг по управлению многоквартирным домом соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4292ж21 от 20210823

Выявленные нарушения (4 шт.):

• Повреждения штукатурного и окрасочного слоев потолка и стен в подъездах
• Повреждения окрасочного слоя пола в подъездах
• Повреждения входных дверей и оконных блоков в подъездах
• Загрязненность отсутствие уборки в подъездах

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьустойчивость теплоустойчивость от
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• При сильном усыхании новых дощатых полов необходимо провести их сплачивание и простружку с последую
• Дощатые полы следует красить масляной краской или эмалью не реже одного раза в три года с предварит
• Разрушение окрасочного слоя деревянных полов отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щел
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Входные двери должны иметь плотные притворы уплотняющие прокладки самозакрывающие устройства дов
• Заполнения оконных и дверных проемов подвергшиеся значительному износу вследствие гниения коробл
• Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет преи
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• Лестничные клетки должны регулярно проветриваться с помощью форточек фрамуг или створок окон на пе
• Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих про
• Работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме дезинфекция септиков дворовых туалетов находящихся на земельном участке на котором расположен этот дом
• уборку и санитарногигиеническую очистку помещений общего пользования а также земельного участка входящего в состав общего имущества
• Периодичность основных работ выполняемых при уборке лестничных клеток определяется в установленно
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конс
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Устранить повреждения входных дверей и оконных блоков в подъездах
• Устранить повреждения окрасочного слоя пола в подъездах
• Обеспечить периодичность выполнения работ по уборке подъездов