Причина проверки:

Настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании извещения об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от 17092021Задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилой дом в с Юргинское Юргинское Тюменская область расположенный на земельном участке по адресу Тюменская область Юргинский район с Юргинское ул Октябрьская 6 8» ГП1 расположенного по адресу Тюменская область Юргинский район с Юргинское ул Октябрьская 6 8Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

Извещение об окончании строительства реконструкции объекта капитального строительства от 17092021

Выявленные нарушения (31 шт.):

• Не выполнено наружное и внутреннее освещение здания
• Не выполнено устройство площадки ТБО с ограждением из профнастила оборудованной контейнерами с крышками
• Не выполнено озеленение посадка деревьев и газона
• Не выполнено покрытие игровой площадки пескогравийной смесью
• Не установлены в каждом подъезде на лестничной клетке приборы отопления в нишах
• Не установлены в каждой квартире электрические полотенцесушители Granta Vista
• При прокладке канализационных стояков через перекрытия не установлены противопожарные муфты
• Не выполнено устройство вентиляции системы канализации не выведены за уровень кровли на 200 мм Фактически в квартирах на 3 этаже установлена заглушка
• Не выполнено устройство системы канализации в техподполье
• Правовые основания проведения проверки: ст. 6, 6.1, 34, 37 Федеральный закон от 21 (ссылка на положение нормативного правового акта, в соответствии декабря 1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»; ст.1 ч.4 п.17, ст.10 ч.1, ч.2 п.1 Федеральный закон от 26 декабря 2008 г. № 294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных с которым осуществляется проверка)предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля»; п.9 пп. а Постановление Правительства Российской Федерации от 12 апреля 2012 г. № 290 «О федеральном государственном пожарном надзоре».
• В тамбуре каждого подъезда не установлены деревянные двери по ГОСТ 662988
• Не выполнено не менее двух эвакуационных выходов из подвального этажа
• Не выполнено ограждения кровли высотой не менее 12 м
• Ширина входных дверей не выполнена не менее 12 м
• Технический подвальный этаж и чердак не разделен противопожарными перегородками 1го типа по секциям
• Высота ограждений лестниц балконов лоджий террас кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 12 м Лестничные марши и площадки должны иметь ограждения с поручнямиОграждения должны быть непрерывными оборудоваться поручнями и быть рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 03 кНм
• Ширина внеквартирного коридора не выполнена не менее 14м
• В наружных стенах лестничных клеток типа Л1 не установлены на каждом этаже окна с площадью остекления не менее 12 м2
• Не выполнена подшивка карнизных свесов
• В лестничной клетке в пределах марша лестницы и лестничной клетки ступени выполнены различной высоты
• Вокруг здания по всему периметру не выполнена отмостка из асфальтобетона шириной 1м
• Не выполнена внутренняя отделка квартир чистовая а также мест общего пользования коридоры лестничные клеткиВнутренняя отделка квартир чистоваяПокрытие полов в комнатах кухнях коридорах прихожих линолеум поливинилхлоридный на тканой и нетканой подоснове ГОСТ 7251 2016 с прослойкой из клеящей мастики стяжка из цементнопесчаного раствора пароизоляционный и теплоизоляционный слой для помещений 1 го этажа Отделка стен в жилых комнатах и коридорах штукатурка окраска В кухнях штукатурка окраска с устройством над раковиной фартука из керамической плитки высотой 1м шириной 1м Покрытие полов в санузлах плитки керамические ГОСТ 67872001 с прослойкой и заполнением швов цементно песчаным раствором стяжка из цементнопесчаного раствора гидроизоляционный слой и теплоизоляционный слой для помещений 1го этажа Стены облицованы керамической плиткой Во всех помещениях квартир предусмотрена установка натяжного потолка В покрытии полов внеквартирных коридоров тамбуров и лестничных клеток предусмотрена керамогранитная плитка с прослойкой и заполнением швов из цементнопесчаного раствора По стенам мест общего пользования предусмотрена улучшенная штукатурка грунтовка глубокого проникновения декоративная штукатурка короед согласно ведомости отделки помещений
• Не выполнено обозначение соответствующими дорожнымизнаками парковки легковых автомобилей на 11 машиномест
• Не выполнено покрытие проездов стоянок тротуаров асфальтобетоном
• Не выполнено устройство выходов на чердак с лестничных клеток через противопожарные люки 2го типа размером 06 x 08 метра по закрепленным стальным стремянкам и с чердака на кровлюНе обеспечен доступ на чердак отсутствуют слуховые окна
• В междуэтажных перекрытиях щели и места прохода инженерных коммуникаций не выполнены с уплотнением обеспечивающим дымогазонепроницаемость и соответствующие пределы теплоизолирующей способности при сохранении целостности конструкции
• Жилые помещения квартир кроме санузлов ванных комнат душевых постирочных саун не оборудованы автономными дымовыми пожарными извещателями
• На сети хозяйственнопитьевого водопровода в каждой квартире не установлен отдельный кран диаметром не менее 15 мм для присоединения шланга оборудованного распылителем для использования его в качестве первичного устройства внутриквартирного пожаротушения для ликвидации очага возгорания Длина шланга должна обеспечивать возможность подачи воды в любую точку квартиры
• На наружной стене не выполнена установка указателя местонахождения пожарных гидрантов
• Не представлено подтверждение расчетного расхода на наружное пожаротушение 15 лс СП 31133302012 по ПГ 1 проектируемый расположен у проектируемого дома
• Устройство пандуса и входных групп здания выполнено в отступление от проектной документации

Нарушенный правовой акт:

• часть 13 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• Проектная документация Шифр 219092018ПЗ лист 16
• Проектная документация Шифр 219092018ПЗУПЗК лист 8
• Проектная документация Шифр 219092018ОВ1 л 1 3 45
• Проектная документация Шифр 219092018ОВ1 л 1 3 4 5
• Проектная документация Шифр 219092018ВК1 л 2
• Проектная документация Шифр 219092018ВК1 л 1 7
• Проектная документация Шифр 219092018к
• Проектная документация Шифр 219092018ПЗАР1 лист 9
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5СП 1131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы п 421 422 5415
• Проектная документация Шифр 219092018к лист45СП 4131302013 Свод правил Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты п716СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п83
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5СП 59133302016 Свод правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35012001 п 615
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 510СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные Актуализированная редакция СНиП 31012003 п 7110СП 4131302013 Свод правил Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям п 529
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5СП 1131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы п 5420СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п 83
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5 14СП 1131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы п 544СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п 722
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст 6СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п 5416
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п 545СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п 714
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5 14ФЗ 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст30ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6 СП 1131302009 п 434СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п 82
• Проектная документация Шифр 219092018ПЗАР1 лист 6
• Проектная документация Шифр 219092018ПЗУКПЗ лист 9
• Проектная документация Шифр 219092018ПЗУКПЗ лист 8План благоустройствалист 5 6
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 13219092018ПЗАР1 лист  5СП 4131302013 Свод правил Системы противопожарной защиты Ограничение распространения пожара на объектах защиты Требования к объемнопланировочным и конструктивным решениям п 77
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 10
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 4 5 10 18СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п 733СП 5131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические Нормы и правила проектирования табА1
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 6 10 20СП 54133302016 Свод правил Здания жилые многоквартирные п 745
• Проектная документация Шифр 219092018к лист 8
• Проектная документация Шифр 219092018ОДИ лист 3