Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрения обращения от 10092021 4554ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Олимпийская д 8 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4554ж21 от 20210910

Выявленные нарушения (5 шт.):

• Повреждения окрасочного слоя стен в коридорах в подъезде
• Отсутствие проветривания подвала закрытие продухов подвала
• Повреждения штукатурного слоя цоколя
• Отсутствие сеток на продухах подвала
• Наличие насекомых в подвале

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьзаданный температурновлажностный р
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конс
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Работы выполняемые в зданиях с подвалами проверка температурновлажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения проверка состояния помещений подвалов входов в подвалы и приямков принятие мер исключающих подтопление захламление загрязнение и загромождение таких помещений а также мер обеспечивающих их вентиляцию в соответствии с проектными требованиями контроль за состоянием дверей подвалов и технических подполий запорных устройств на них Устранение выявленных неисправностей
• В случае выпадения на поверхностях конструкций конденсата или появления плесени необходимо устранит
• Подвалы и технические подполья должны проветриваться регулярно в течение всего года с помощью вытяж
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Не допускаются деформации конструкций отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций ра
• На все проемы каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки размер ячейк
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьтемпературновлажностный режим помеще
• Работы по содержанию помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме сухая и влажная уборка тамбуров холлов коридоров галерей лифтовых площадок и лифтовых холлов и кабин лестничных площадок и маршей пандусов влажная протирка подоконников оконных решеток перил лестниц шкафов для электросчетчиков слаботочных устройств почтовых ящиков дверных коробок полотен дверей доводчиков дверных ручек мытье окон очистка систем защиты от грязи металлических решеток ячеистых покрытий приямков текстильных матов проведение дератизации и дезинсекции помещений входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме дезинфекция септиков дворовых туалетов находящихся на земельном участке на котором расположен этот дом
• В соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Обеспечить регулярное проветривание подвала открыть продухи подвала
• Установить сетки на продухах подвала
• Обеспечить регулярную дезинсекцию помещений входящих в состав общего имущества