Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 17092021 4690ж21 проверки исполнения предписания от 16062021 TO1107342021 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень пр Геологразведчиков д 6 выполнения предписаний органа лицензионного контроля соблюдения лицензионных требований к деятельности по управлению многоквартирными домами соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4690ж21 от 20210917

Выявленные нарушения (8 шт.):

• отсутствие малых архитектурных форм урн для мусора возле многоквартирного дома
• коррозия стояков трубопроводов горячего холодного водоснабжения водоотведения в квартире
• повреждение кирпичной кладки наружных стен по всему периметру дома
• размещение торгового оборудования по продаже воды на наружной стене дома
• наличие следов плесени помещениях жилой комнаты ванны в квартире изношенность покрытия пола в жилой комнате квартиры
• отсутствие почтовых шкафов в подъезде 6
• частичное затопление замусоренность подвала
• Отсутствие общедомового прибора учета тепловой энергии

Нарушенный правовой акт:

• На территории каждого домовладения должны быть установлены урны соответствующие утвержденному мест
• Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе о санитарноэпидемиологическом благополучии населения техническом регулировании защите прав потребителей в состоянии обеспечивающем
• Право собственности и другие вещные права на жилые помещения
• Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в том числе в области обеспечения санитарноэпидемиологического благополучия населения о техническом регулировании пожарной безопасности защите прав потребителей и должно обеспечивать
• поддержание помещений входящих в состав общего имущества в состоянии обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях
• При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий устано
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьнормируемый температурновлажностный
• В целях повышения уровня энергосбережения в жилищном фонде и его энергетической эффективности в перечень требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме включаются требования о проведении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности многоквартирного дома В соответствии с принципами установленными Правительством Российской Федерации органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации утверждают перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме подлежащих проведению единовременно и или регулярно Лицо ответственное за содержание многоквартирного дома или при непосредственном управлении многоквартирным домом собственники помещений в многоквартирном доме обязаны проводить мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности включенные в утвержденный перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за исключением случаев проведения указанных мероприятий ранее и сохранения результатов их проведения Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий В целях снижения расходов на проведение указанных мероприятий собственники помещений в многоквартирном доме вправе требовать от лица ответственного за содержание многоквартирного дома осуществления действий направленных на снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов и или заключения этим лицом энергосервисного договора контракта обеспечивающего снижение объема используемых в многоквартирном доме энергетических ресурсов
• Постановление Правительства Тюменской области от 07022011 22п «Об утверждении обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• установить урны возле входных групп многоквартирного дома в соответствии с действующим законодательством
• установить почтовые шкафы в подъезде 6
• Осушить и очистить от мусора подвал
• обеспечить установку общедомового прибора учета тепловой энергии