Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании проверки исполнения предписаний от 08022021 TO0200392021 от 13082021 TO0209832021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 28а от 12032021 TO0202042021 от 13082021 TO0209812021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 120Д от 12032021 TO0202052021 от 13082021 TO0209822021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 6 д 118 от 13082021 TO0209842021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 4 д 29 Б от 13082021 TO0209972021 по многоквартирному дому по адресу г Тобольск мкр 4 д 25 выполнения предписаний органа лицензионного контроля

Цели, задачи проверки:

Наступление контрольного срока предписания TO0200392021 от 20210208

Выявленные нарушения (7 шт.):

• Повреждение штукатурного окрасочного слоев стен и потолков лестничных клеток и общих коридоров в том числе наличие надписей и загрязнения стен Минимальный перечень п 11 Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений ПИН 170 п 328 ПИН 170 п 329 ПИН 170 432 Повреждение окрасочного слоя частичное отсутствие деревянных накладок перил ПИН 170 481 ПИН 170 321 ПИН 170 5101 ПИН 170 5102 Повреждение окрасочного слоя панелей кабины лифтов дверей лифтовой шахты с 1 по 9 этажи повреждение обрамления дверей лифта лифтовых порталовПИН 170 321ПИН 170 5101ПИН 170 5102 Наличие следов плесени наличие признаков промерзания торцевой стены в угловой квартире 289ПИН 170 42112 ПИН 170 42113ПИН 170 41021ПИН 170 41052 Наличие следов плесени наличие признаков промерзания торцевой стены в угловой квартире 289ПИН 170 42112 ПИН 170 42113ПИН 170 41021ПИН 170 41052Отсутствие ковшей загрузочных клапанов мусоропровода с 1 по 9 этажиПИН 170 321ПИН 170 593
• Наличие вертикальных трещин в местах примыкания железобетонных панелей на лестничных клеткахПИН 170 42114 Провисание закрепление абонентских сетей слаботочной проводки на стенах лестничных клеток и общих коридоров без использования электротехнических коробов часть 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерациип 10 Правил 491 Свод правил СП 134133302012 «Системы электросвязи зданий и сооружений Основные положения проектирования» утвержденного приказом Министерства регионального развития РФ от 05042012 160 Повреждение остекления отсутствие 2 нити остекления оконных блоков в помещении лифтового холла на 3 8 9 этажах на лестничных клетках с 6 по 8 этажи в общих коридорах с 1 по 9 этажиПИН 170 262ПИН 170 471 ПИН 170 472 Повреждение ствола мусоропровода на 2 3 этажеПИН 170 5929 ПИН 170 5922 Неплотность примыкания крышек загрузочных клапанов мусоропроводаПИН 170 593 ПИН 170 321 Нарушение работы повреждение приборов освещения в местах общего пользования ПИН 170 471 ПИН 170 562 Повреждение частичное отсутствие плитки пола в лифтовых холлах и общих коридорах ПИН 170 441ПИН 170 4414 Отсутствие люка в машинное отделение лифта на 9 этаже ПИН 170 335ПИН 170 5101 Повреждение ступеней лестничного марша 1 2 этажах ПИН 170 481 Отсутствие тамбурной двери на 1 этаже ПИН 170 471ПИН 170 472 Повреждение бетонной площадки крыльца входной группы ПИН 170 4415 Наличие мусора влажность грунта в подвале ПИН 170 341ПИН 170 413 Частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения в подвалеПИН 170 513Провисание частичное повреждение изоляции электропроводки частичное отсутствие электрических приборов в подвалеПИН 170 приложение 4 Перечень работ по содержанию жилых домов А3 Устранение незначительных неисправностей электротехничеких устройств протирка электролампочек смена перегоревших электролампочек в помещениях общественного пользования смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей мелкий ремонт электропроводки и др
• повреждение штукатурного окрасочного слоев стен и потолков лестничных клеток и общих коридоров в том числе наличие надписей и загрязнения стенМинимальный перечень п 11ПИН 170 п 328отсутствие почтовых шкафов ЖК РФ ч 1 ст 162 ФЗ от 17071999 176ФЗ «О почтовой связи»провисание закрепление абонентских сетей слаботочной проводки на стенах лестничных клеток и общих коридоров без использования электротехнических коробов часть 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииповреждение окрасочного слоя частичное отсутствие деревянных накладок перил ПИН 170 481 повреждение стеклоблоков фасада ПИН 170 262ПИН 170 471 наличие трещин выветривание кладочного раствора выкрашивание кирпичной кладки наружных стенчастичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения отопления в теплоузлеПИН 170 583ПИН 170 419 повреждение облицовки крыльца входной группы ПИН 170 4231повреждение частичное отсутствие деревянных элементов входной двери отсутствие доводчиков на входной двери ПИН 170 472повреждение приборов освещения в общих коридорах ПИН 170 471 ПИН 170 562повреждение отсутствие 2 нити остекления оконного блока на 2 этаже лестничной клетки ПИН 170 472неплотность примыкания дверного полотна к дверной коробке ПИН 170 472атопление подвала отсутствие ревизий на трубопроводах водоотведения в подвале ПИН 170 341 ПИН 170 413провисание частичное повреждение изоляции электропроводки в подвале ПИН 170 приложение 4
• повреждение штукатурного окрасочного слоев стен и потолков подоконников лестничных клеток и общих коридоров в том числе наличие плесени надписей и загрязнения стенМинимальный перечень п 11 ПИН 170 п 328ПИН 170 п 329ПИН 170 432провисание закрепление абонентских сетей слаботочной проводки на стенах лестничных клеток и общих коридоров без использования электротехнических коробов часть 11 ст 161 Жилищного кодекса Российской Федерацииотсутствие приборов отопления на лестничных клетках ПИН 170 322отсутствие участка лестничного марша на 1 этаже в районе аварийного выхода ПИН 170 481разрушение кирпичной кладки выпадение кирпичей из стен входной группы запасного выхода ПИН 170 4231 повреждение окрасочного слоя частичное отсутствие деревянных накладок перил ПИН 170 481 повреждение частичное отсутствие плитки пола на лестничных клетках с 1 по 5 этажи ПИН 170 441 разрушение кирпичной кладки стен в подвале ПИН 170 4231наличие трещин выветривание кладочного раствора в кирпичной кладке наружных стен ПИН 170 4231ПИН 170 42114коррозия частичное отсутствие теплоизоляции трубопроводов горячего водоснабжения в подвале ПИН 170 513ПИН 170 5311повреждение окрасочного слоя загнивание рам оконных блоков на лестничных клетках с 1 по 5 этажи ПИН 170 472Повреждение штукатурного окрасочного слоев стен и потолков отсутствие двери разрушение штукатурного слоя обнажение коррозия арматуры на потолке нарушение работы вентиляции в общей душевой на 1 этаже
• наличие открытых распределительных коробок электрощитков в местах общего пользования ПИН 170 приложение 4 Перечень работ по содержанию жилых домовповреждение отсутствие 2 нити остекления оконных блоков в на лестничных клетках с 1 по 5 этажиПИН 170 262 ПИН 170 471 ПИН 170 472нарушение работы повреждение приборов освещения в местах общего пользованияповреждение бетонного пола на 1 этаженаличие мусора влажность грунта в подвалепровисание частичное повреждение изоляции электропроводки частичное отсутствие нарушение работы электрических приборов в подваленаличие трещин в кирпичной кладке наружных стенПИН 170 4231ПИН 170 42114 ПИН 170 4213ПИН 170 341ПИН 170 441ПИН 170 4415ПИН 170 562 ПИН 170 471
• затопление влажность грунта наличие мусора в подвале пункты 413 4115 Правил 170 пункт 2 Минимального перечня 290 замусоренность повреждение двери течь трубопровода в помещении мусорокамеры пункты 471 472 583 5916 Правил 170
• повреждение балконной плиты разрушение бетона над квартирой 49 наличие следов протечек на стене балкона квартиры 49 пункт 4247 пункта 4242 Правил 170 пункта 9 Минимального перечня 290

Нарушенный правовой акт:

• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Организации по обслуживанию жилищного фонда при обнаружении трещин вызвавших повреждение кирпичных стен панелей блоков отклонения стен от вертикали их выпучивание и просадку на отдельных участках а также в местах заделки перекрытий должны организовывать систематическое наблюдение за ними с помощью маяков или др способом Если будет установлено что деформации увеличиваются следует принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций Стабилизирующиеся трещины следует заделывать
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• При появлении признаков неравномерных осадок фундаментов необходимо выполнить осмотр зданий устано
• Для предотвращения протечек и промерзаний в местах сопряжения стен и заполнений оконных балконных
• Федеральный закон «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля»
• Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности»

Выданные предписания:

• выполнить ремонт