Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 27082021задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Жилая застройка района «Тюменская Слобода» г Тюмень Квартал 9 Многоэтажный жилой дом ГП2 расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область город Тюмень улица Вадима Бованенко 4Предметом настоящей проверки являетсясоблюдение обязательных требований

Цели, задачи проверки:

осуществление государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 27082021

Выявленные нарушения (35 шт.):

• В не соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу положительное заключение экспертизы 722120362232019 от 18122019 выдано ООО «Ярстройэкспертиза» стр 50 предусматривается монтаж домофонного оборудования фирмы “VIZIT” взамен смонтировано оборудование фирмы “BasIP”
• В не соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу положительное заключение экспертизы 722120362232019 от 18122019 выдано ООО «Ярстройэкспертиза» стр 79 не выполнен монтаж тактильных указателей уровня этажа напротив выхода из лифтов
• В не соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу положительное заключение экспертизы 722120362232019 от 18122019 выдано ООО «Ярстройэкспертиза» стр 23 предусматривается монтаж электронного многотарифного счётчика активной энергии типа «Меркурий 206» взамен смонтирован счетчик фирмы «Энергомера»
• В не соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу положительное заключение экспертизы 722120362232019 от 18122019 выдано ООО «Ярстройэкспертиза» стр 16 не выполнено устройство керамогранита на полу в машинном помещении венткамере
• В не соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу положительное заключение экспертизы 722120074892021 от 19022021 выдано ООО «ПромМашТест» стр 8 не выполнена в полном объеме отделка фасада пристроя к секции ГП 22 блока нежилых помещений
• Не представлена исполнительная документация акты входного контроля ведомости смонтированного оборудования акты приемки в эксплуатацию лицензии организаций проводивших работ протокола приемосдаточных испытаний на следующие системы монтаж систем автоматической пожарной сигнализации монтаж системы оповещения и управления эвакуацией монтаж противопожарных преград противопожарных дверей люковмонтаж внутреннего противопожарного водопроводамонтаж систем противодымной вентиляции
• Помещения пожарных насосных установок не отделены от других помещений противопожарными перегородками и перекрытиями с пределом огнестойкости REI 45Места сопряжения противопожарных стен перекрытий и перегородок с другими ограждающими конструкциями здания сооружения пожарного отсека должны иметь предел огнестойкости не менее предела огнестойкости сопрягаемых преградГоризонтальные и вертикальные каналы для прокладки электрокабелей и проводов в зданиях и сооружениях должны иметь защиту от распространения пожара В местах прохождения кабельных каналов коробов кабелей и проводов через строительные конструкции с нормируемым пределом огнестойкости должны быть предусмотрены кабельные проходки с пределом огнестойкости не ниже предела огнестойкости данных конструкций
• Прокладку трубопроводов систем внутренней канализации не выполнена скрытно с ограждающими конструкциями из негорючих материалов за исключением лицевой панели обеспечивающей доступ к стоякам изготовляется в виде двери из материалов отнесенных к группе горючести не ниже Г2 стояки расположенные в коридоре жилых помещений
• Помещения венткамер не отделены от других помещений противопожарными перегородками пределом огнестойкости EI 45Места сопряжения противопожарных стен перекрытий и перегородок с другими ограждающими конструкциями здания сооружения пожарного отсека должны иметь предел огнестойкости не менее предела огнестойкости сопрягаемых преград
• Прокладка кабелей тип исполнения кабельного изделия слаботочных сетей телевидение интернет домофония не соответствует преимущественной области применения
• Противопожарные двери не оборудованы устройствами обеспечивающими их автоматическое закрывание при пожаре в том числе вторая створка двухпольной двери
• Не выполнены условия прокладки транзитных воздуховодов не допускается прокладка транзитных воздуховодов через жилые помещения
• Пожарные шкафы пожарные краны не оборудованы пожарными рукавами с ручными пожарными стволами по ГОСТ Р 51844 соединительными головками
• Световые оповещатели Выход не установлены над эвакуационными выходами с этажей здания непосредственно наружу или ведущими в безопасную зону
• Настенные звуковые оповещатели не расположены таким образом чтобы их верхняя часть была на расстоянии не менее 23 м от уровня пола но расстояние от потолка до верхней части оповещателя должно быть не менее 150 мм
• Каждая безопасная зона здания не оборудована устройством двусторонней речевой иили видеосвязи с диспетчерской помещением пожарного поста или помещением с персоналом ведущим круглосуточное дежурство
• Выведенные патрубки не оборудованы соединительными головками диаметром 80 мм для подключения передвижной пожарной техники
• Светильники аварийного освещения не промаркированы
• В лифтовом холле на основном посадочном этаже первый этаж секции не выполнено устройство запираемого шкафа см переносной пожарной лестницей
• В лестничных клетках Н1 не размещены фотолюминесцентные знаки направления движения
• Нарушена целостность огнезащиты воздуховодов системы ВД3 на техническом этаже
• Отсутствует световое табло «Насосная станция» над входом в помещение
• Отсутствует телефонная связь с насосной станцией
• Не закончен монтаж системы автоматической пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией на 1 этаже
• Не во всех пожарных шкафах установлены кнопки дистанционного запуска пожарных насосов
• Не все запорные устройства установленные на вводных трубопроводах к пожарным насосам на подводящих и питающих трубопроводах обеспечены автоматическим контролем состояния своего запорного органа Закрыто Открыто
• Горизонтальное расстояние от извещателей до электросветильников не выполнено не менее 05 мпомещения электрощитовых
• Поэтажные переходы через наружную воздушную зону незадымляемых лестничных клеток типа Н1 не соответствуют типовым решениям обязательного приложения Г
• Противопожарные двери для отделения электрощитовых установлены с нарушением целостности отсутствуют терморасширительные и уплотнительные ленты
• Не закончен монтаж системы пожарной сигнализации и системы оповещения и управления эвакуацией пристроя ГП23
• В лестничной клетке в пределах марша лестницы и лестничной клетки ступени выполнены различной высотыпристрой ГП 23
• Устройства для открывания окон расположены выше 17 м от уровня площадки лестничной клетки или пола этажа пристрой ГП 23
• В лестничных клетках размещено оборудование выступающее из плоскости стен на высоте до 22м от поверхности проступей и площадок лестниц приборы отопления пристрой ГП 23
• Участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям междуэтажные пояса не выполнены глухими высотой не менее 12 м пристрой ГП 23
• Лестничные клетки не оборудованы дверями с приспособлением для самозакрывания и с уплотнением в притворахПристрой ГП 23

Нарушенный правовой акт:

• Проект 2412201802ИОСССПЗ лист 4
• Проект 2412201802ОДИПЗ лист 5
• В не соответствии с проектной документацией прошедшей экспертизу положительное заключение экспертизы 722120362232019 от 18122019 выдано ООО «Ярстройэкспертиза» стр 23 предусматривается монтаж электронного многотарифного счётчика активной энергии типа «Меркурий 206» взамен смонтирован счетчик фирмы «Энергомера»
• предписание от 22062021 бн выполнено в ходе проверки
• Проект 2412201802АР лист 33
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТПостановление Правительства РФ от 30122011 N 1225 О лицензировании деятельности по монтажу техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист1117СП 10131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Внутренний противопожарный водопровод Требования пожарной безопасности п4113Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗред от 30042021Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст88 82 137
• СП 30133302020 Свод правил Внутренний водопровод и канализация зданий СНиП 2040185 п189
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист12Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗред от 30042021Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст88137
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист16Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗред от 30042021Технический регламент о требованиях пожарной безопасности ст82ГОСТ 315652012 Межгосударственный стандарт Кабельные изделия Требования пожарной безопасностиГОСТ 315652012 Таблица 2
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист1213Федеральный закон от 22072008 N 123ФЗТехнический регламент о требованиях пожарной безопасности ст88137
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 7131302013 Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности п617 приложение В
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист32ФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 10131302009 п37
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист30СП 3131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре Требования пожарной безопасности п53ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст84
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 3131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре Требования пожарной безопасности п44
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 59133302016 Свод правил Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения Актуализированная редакция СНиП 35012001 п626
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 10131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Внутренний противопожарный водопровод Требования пожарной безопасности п4115
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист16
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист19
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист28
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист2829
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист32
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТ лист36
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 5131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические Нормы и правила проектирования п5118
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 7131302013 Отопление вентиляция и кондиционирование Требования пожарной безопасности п83
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТФедеральный закон от 22072008 N 123ФЗТехнический регламент о требованиях пожарной безопасности ст88ГОСТ Р 573272016 Национальный стандарт Российской Федерации Двери металлические противопожарные Общие технические требования и методы испытаний п710
• Проектная документация Шифр 2412201802ПС
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТФЗ 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» ст30ФЗ 123ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 1131302009 п434
• Проектная документация Шифр 461901ПБ1ТЧ лист35СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п5416
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 1131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы п444
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТФЗ 123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» ст6СП 2 СП 2131302012 Свод правил Системы противопожарной защиты Обеспечение огнестойкости объектов защиты п5418
• Проектная документация Шифр 241220180102ПБТСП 1131302009 Свод правил Системы противопожарной защиты Эвакуационные пути и выходы п427
• часть 13 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п постановление Правительства РФ от 03042020 438 «Об особенностях осуществления в 2020 году государственного контроля надзора муниципального контроля и о внесении изменения в пункт 7 Правил подготовки органами государственного контроля надзора и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» постановление Правительства РФ от 03042020 440 «О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 году»

Выданные предписания:

• Устранить нарушение