Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрения обращений от 08092021 4525ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Минская д 104 от 16092021 4304ж213 по многоквартирному дому по ул Авторемонтная д 21А г Тюмени соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4525ж21 от 20210908

Выявленные нарушения (6 шт.):

• следы протечек на потолке лестничной клетки отслоение штукатурного окрасочного слоев стен в тамбуре подъезда 3
• повреждение стяжки пола на 1 этаже лестничной клетки в подъезде 3
• Просадка наличие трещин в отмостке
• Отслоение окрасочного слоя цоколя
• Отсутствие урны на придомовой территории
• Нарушение качества обеспечения услугой горячего водоснабжения в помещениях кухни и ванной комнаты квартиры 36 несоответствие температуры горячей воды нормативным параметрамТемпература горячей воды в помещении кухни квартиры составила +332С в помещении ванной комнаты + 363С В соответствии с Приложением 1 к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 06052011 354 далее Правила 354 температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже +60 C и не выше +75 C

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов проверка состояния внутренней отделки При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию устранение выявленных нарушений
• Местные отслоения штукатурки и трещины должны устраняться по мере их обнаружения не допуская их да
• Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными безводными соста
• Периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех пяти лет с учетом группы капитал
• Заделка разрушенных мест в цементных мозаичных и асфальтовых полах должна производиться слоями той
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно ос
• Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами
• При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности с
• Цоколь здания должен быть защищен от увлажнения и обрастания мхом для этого слой гидроизоляции фун
• Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофо
• Поверхности неоштукатуренных стен с выветрившейся кладкой как правило следует облицовывать плитка
• На территории каждого домовладения должны быть установлены урны соответствующие утвержденному мест
• Лицо которое несет ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме в пределах оказания данных услуг обязано обеспечивать состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления коммунальных услуг надлежащего качества
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• Восстановить окрасочный слой стен в тамбуре подъезда 3 окрасочный слой потолка лестничной клетки в подъезде 3
• Выполнить ремонт бетонного пола на 1 этаже лестничной клетки в подъезде 3
• Выполнить ремонт отмостки
• Обеспечить восстановление окрасочного слоя цоколя
• Установить урну на придомовой территории в соответствии с п 3717 Правил 170
• Обеспечить состояние общего имущества в многоквартирном доме на уровне необходимом для предоставления горячего водоснабжения надлежащего качества