Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью осуществления государственного строительного надзора на основании программы проведения проверок по объекту капитального строительства от 11112020 задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение допущенных застройщиком заказчиком а также лицом осуществляющим строительство на основании договора с застройщиком или заказчиком нарушений законодательства о градостроительной деятельности в том числе технических регламентов и проектной документации при строительстве объекта капитального строительства «Многоквартирные жилые дома» по адресу г Тюмень ул Судоремонтная кадастровые номера земельных участков 722301120011059 722301120016529 2 этап» Жилой дом ГП12 2 этап расположенного по адресу Российская Федерация Тюменская область городской округ город Тюмень город Тюмень улица Героев Сталинградской битвы дом 57 Предметом настоящей проверки является отметить нужноесоблюдение обязательных требований

Выявленные нарушения (8 шт.):

• Работы подлежащие проверке при строительстве объекта капитального строительства в соответствии с программой проверок не выполнены не представляется возможным провести оценку соответствия выполняемых работ и применяемых строительных материалов и изделий в процессе строительства реконструкции объекта капитального строительства а также результатов таких работ требованиям утвержденной проектной документации а именно отделочные работы путей эвакуации обеспечение огнестойкости и дымогазонепроницаемости узлов пересечения строительных конструкций инженерными коммуникациями устройство безопасных зон монтаж аварийного и эвакуационного освещения монтаж систем пожарной и охраннопожарной сигнализации и их элементов включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ монтаж систем противопожарного водоснабжения и их элементов включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ монтаж систем элементов систем дымоудаления и противодымной вентиляции включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ монтаж систем оповещения и эвакуации при пожаре и их элементов включая диспетчеризацию и проведение пусконаладочных работ монтаж заполнений проемов в противопожарных преградах выполнение работ по огнезащите материалов изделий и конструкций устройство  пожарных проездов и подъездных путей к зданиям и сооружениям для пожарной техники специальных или совмещенных с функциональными проездами и подъездами
• В нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п616 СП 48133302019 п711 Федеральный закон от 10012002 7ФЗ «Об охране окружающей среды» ч1 ч2 ст36 ст51 Федеральный закон от 24061998 89ФЗ «Об отходах производства и потребления» ч2 ст 10 территория строительной местами не очищена от строительного мусора Также имеется строительный мусор на кровлеНе обозначены сигнальными ограждениями и знаками безопасности опасные зоны работы автомобильных кранов в нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п49 п410 п712 п721 п729
• Допущены в эксплуатацию фасадные подъемники люльки в нарушении требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п711 п712 п714 п7422 СП70133302012 п33 ГОСТ 2737287 п 1315 п141 п151 п2 п5 Приказ Минтруда России от 11122020 883н п98 Приказ Минтруда России от 16112020 782н п11 п114 Приказ Ростехнадзора от 26112020 461 п121 п170 п189 п241 м п243 п244 п245 п247без проведенных и зарегистрированных ежесменных осмотров в журналеНе представлены паспорта фасадных подъемников люлек с указанием сведений о назначении специалистов ответственных за содержание подъемников в работоспособном состоянииФасадные подъемники люльки не снабжены информационными табличками с обозначениями учетного номера заводского номера паспортной грузоподъемности и дат следующего полного и частичного технического освидетельствований Также не соответствуют эксплуатационной документациинекоторые применённые на задних консолях балласты бракованные нарушена целостность блока контргрузамасса применяемых балластов установленных на задних стойках консолей Не на всех применяемых балластах указана маркировкаПри работе фасадных подъемников люлек подъёмные и предохранительные канаты натянуты пригрузами и последние касаются поверхности земли Тогда как согласно эксплуатационной документации натяжные пригрузы не должны касаться землиКроме того допущено производство работ с рабочего настила фасадных подъемников люлек без страховочной системы безопасностиВ нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п48 п49 п410 СП70133302012 п33 не установлены ограждения и знаки безопасности у границ опасных зон действия фасадных подъёмников люлек
• Не проведено обучение и проверка знаний требованиям охраны труда обучение безопасным методам и приёмам выполнения работ на высоте руководителей и специалистов осуществляющих производство работ во вредных и или опасных условиях трудаустройство фасада строящегося здания в аккредитованном учебном центре в нарушение требований проектной документации СП 121362002 п52 СНиП 12032001 п412 п510 СП70133302012 п33 Приказ Минтруда России от от 11122020 883н п29 Постановления Минтруда России и Минобразования России от 13012003 129 п222 п35 п36 Также отсутствуют документы у специалистов осуществляющих производство работ по устройству фасада с фасадных подъемников люлек подтверждающие II группу по электробезопасности согласно эксплуатационной документацииВ нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п6214 на территории стройплощадки не все колодцы закрытыВ нарушение требований проектной документацииСП 121362002 п52 СНиП 12032001 п513 не все работники находящиеся на строительной площадке обеспечены касками
• БлагоустройствоНе представлены отсутствуют документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации технических регламентов на благоустройство территории уплотнение и планирование грунта устройство отмостки по периметру здания установку бордюров в том числе с понижением бордюра на пересечении проездов и тротуаров для МГН укладку асфальтобетонного покрытия устройство спортивных площадок детских игровых площадок площадок для отдыха взрослых для хозяйственных целей установку опор наружного освещения установка урн установку дорожных знаков в том числе для МГН исполнительные геодезические съемки поперечных продольных уклонов для отвода дождевых талых и вод с территории жилого дома в люки с решётками устройство накопительных дождеприемников для последующей откачки воды документ о готовности озеленения кустарники деревья газоны в соответствии с проектом благоустройства территории документ подтверждающий соответствие количества выполненных парковочных мест проектной документации исполнительные схемы и иные документы отражающие фактическое исполнение проектной документации результаты экспертиз обследований лабораторных и иных испытаний выполненных работ результаты поверок оборудования при необходимости паспорта сертификаты на все используемые материалы и изделияНе представлены отсутствуют схемы отображающие расположение построенного объекта капитального строительства расположение сетей инженерно технического обеспечения в границах земельного участка красных линий в соответствии с утвержденным проектом
• Не представлены отсутствуют документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства проектной документации техническим регламентам техническим условиям и подписанные лицами осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно технического обеспечения объекта капитального строительства о присоединении к электрическим сетям наружные сети электроснабжения наружные сети освещения о подключении к сетям водоснабжения и водоотведения наружные сети водоснабжения водоотведения о подключении к сетям системы газоснабжения теплоснабжения наружные тепловые сети ИТП о подключении к сетям связи наружные сети связи декларация о безопасности лифтов ГОСТ 537822010Не представлены отсутствуют документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства проектной документации техническим регламентам на устройство внутренних сетей и оборудования систем инженерно технического обеспечения здания внутренние инженерные сети системы водоснабжения водоотведения электроснабжения наружного освещения отопления вентиляции в том числе разводка по зданиюмонтаж оборудования сетей системы водоснабжения водоотведения электроснабжения отопления вентиляции установка приборов учета контроля и регулирования основных энергоносителей электричество тепло горячая и холодная вода на вводе в здание и на ответвления в нежилые помещения установка поквартирных приборов учета контроля и регулирования основных энергоносителей электричество тепло горячая и холодная вода монтаж сетей связи телефонная связь связь телевидения домофонная связь диспетчеризация видионаблюдение
• Не представлены отсутствуют документы подтверждающие соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации и технических регламентов о проверке эффективности функционирования системы вентиляции поквартирной монтаж устройств молниезащиты и заземления устройство теплоизоляции гидроизоляции устройство системы ливневой канализации устройство кровельных воронок с электрообогревом и сетей системы наружного водоотведения устройство звукоизоляции устройство дверных и оконных блоков ПВХ монтаж ограждений лестничных маршей и площадок устройство подготовки под чистые полы устройство покрытий полов установка светильников с энергосберегающими лампами на устройство плавающих полов и на устройство шумоизоляции потолков в технических помещениях на установку гибких и эластичных соединений при подключении к циркуляционным насосам для защиты от шума на установку глушителей на воздуховоды для снижения аэродинамического шума на устройство виброизоляционных материалов в местах крепления вентагрегатов и воздуховодов к ограждающим конструкциям и прохода через конструкции во избежания шумовых эффектов
• Фасады отделка фасадов не соответствует утвержденному проектуотсутствует отделка цоколя керамогранитной плиткой отсутствует отделка балконных плит отсутствует отделка входных групп в зданиеотсутствую замки безопасности на окнах для ограничения доступа детей отсутствую ограждения открытых террас ограждения парапета Отсутствует исполнительная документация на устройство гидроизоляции козырьков балконов лоджий на отметке +30780 битумный праймер атмосферный герметикВ соответствии с требованием утвержденного проекта на фасаде здания не установлены адресные указатели класс энергетической эффективности указатели мест ввода сетей инженерно технического обеспечения

Нарушенный правовой акт:

• Федеральный законот 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФПроектная документацияШифр 0220МПБ
• Проект 0220ПОС л7 л17 л25 л27 л1стройгенпланПроект 0220ООСТЧ л47 л78 л86 л88ООО «СЗ «Меридиан констракшн»Проект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенплан
• Проект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенпланППР052021 устройство фасада по системе теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем «Caparol» л16 л17 л36 л37 л38 л39 л40 л41 л42Проект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенпланППР052021 устройство фасада по системе теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем «Caparol» л16 л36 л37 л39
• Проект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенпланППР052021 устройство фасада по системе теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем «Caparol» л16 л36 л37 л39Проект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенпланППР052021 устройство фасада по системе теплоизоляции «мокрого» типа с тонким штукатурным слоем «Caparol» л16 л17 л18 л36 л37Проект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенпланПроект 0220ПОС л7 л25 л1стройгенплан
• Федеральный законот 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФПроект шифр 022011АРАСПроект шифр 0220ПЗУст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФпроект шифр 022011ИОС
• Федеральный законот 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФПроект шифр 022011ИОСПроект шифр 0220 ЭЭФедеральный законот 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФПроект шифр 022011ИОСПроект шифр 0220 ЭЭ01122021
• Федеральный законот 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФПроект шифр 022011ИОСПроект шифр 0220 ЭЭ
• Федеральный законот 30122009 384ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»ст52 ст53 ст54 Градостроительный кодекс РФПроект шифр 022011АРАСПроект шифр 0220ПЗ
• часть 13 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ часть 4 статьи 1 Федерального закона от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Положение об осуществлении государственного строительного надзора в Российской Федерации утверждённое постановлением Правительства РФ от 01022006 54 Порядок организации и осуществления в Тюменской области регионального государственного строительного надзора в случаях предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации утвержденный постановлением Правительства Тюменской области от 02042018 100п

Выданные предписания:

• устранить нарушения
• устранить нарушенияя