Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 21092021 4770ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Парфенова д 20 соблюдения лицензионных требований к исполнению обязанностей по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 4770ж21 от 20210921

Выявленные нарушения (3 шт.):

• наличие повреждений полов лестничных площадок и межквартирных коридоров частичное повреждение половых досок частичное отсутствие окрасочного покрытия полов выбоины с частичным оголением арматуры
• наличие повреждений асфальтового покрытия площадок перед входом в 1 и 3 подъезды
• наличие повреждений оконных рам и остекления частичное отсутствие створок оконных рам и остекления неплотный притвор створок оконных рам в подъездах

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания полов помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме проверка состояния основания поверхностного слоя и работоспособности системы вентиляции для деревянных полов при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• текущий и капитальный ремонт подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества указанного в подпунктах а д пункта 2 настоящих Правил а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов расположенных на земельном участке входящем в состав общего имущества
• Неисправное состояние лестниц коррозия металлических косоуров повышенные прогибы площадок и марше
• Полы с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть проверить состояние древесины несущих к
• Разрушение окрасочного слоя деревянных полов отсутствие и засорение вентиляционных решеток или щел
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьсодержание полов в чистоте выполняя
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме проверка целостности оконных и дверных заполнений плотности притворов механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме
• Зазоры между стеной и коробкой создающие высокую воздухопроницаемость или проникание атмосферной в
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• Заполнения оконных и дверных проемов подвергшиеся значительному износу вследствие гниения коробл
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы с установкой уплотняющих про
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечитьисправное состояние строительных конс
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить необходимый ремонт полов лестничных площадок и межквартирных коридоров
• выполнить необходимый ремонт площадок перед входом в 1 и 3 подъезды
• восстановить оконные заполнения и рамы оконных блоков в подъездах