Причина проверки:

Осуществление лицензионного контроля на основании рассмотрение обращения от 27102021 5356ж21 по многоквартирному дому по адресу г Тюмень ул Советская д 88 соблюдения лицензионных требований к оказанию услуг и или выполнению работ которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме

Цели, задачи проверки:

Поступление обращения гражданина 5356ж21 от 20211027

Выявленные нарушения (6 шт.):

• частичное повреждение отсутствие напольной плитки наличие оголенной арматуры в напольном покрытии входных групп подъездов 16 повреждение козырьков входных групп подъездов 1 2
• повреждение просадки трещины частичное отсутствие отмостки по всему периметру многоквартирного дома
• повреждение штукатурного слоя цоколя по всему периметру многоквартирного дома
• частичное повреждение стеклоблоков в подъездах 14 6
• отсутствие решеток на продухах в подвальное помещение
• повреждение балконных плит в квартирах 3 7 23 25 31 32 37 40 48 63 68

Нарушенный правовой акт:

• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов ослабления связи отделочных слоев со стенами нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков входов в подъезды домовые знаки и тд выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций гидроизоляции элементов металлических ограждений на балконах лоджиях и козырьках контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание в подвалы и над балконами контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей самозакрывающихся устройств доводчики пружины ограничителей хода дверей остановы при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов лоджий козырьков и эркеров раб
• Перечень работ относящихся к текущему ремонту
• Просадки щели и трещины образовавшиеся в отмостках и тротуарах необходимо заделывать материалами
• Повреждение поверхности цоколя следует оштукатурить цементнопесчаным раствором с введением гидрофо
• Местные разрушения облицовки штукатурки фактурного и окрасочного слоев трещины в штукатурке вык
• Неисправности заполнений оконных и дверных проемовнеплотности по периметру оконных и дверных короб
• Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечиватьисправное состояние окон дверей и
• Площадь продухов должна составлять примерно 1400 площади пола техподполья или подвала располагают
• На все проемы каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки размер ячейк
• Работы выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов выявление нарушений условий эксплуатации несанкционированных изменений конструктивного решения выявления прогибов трещин и колебаний выявление наличия характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит выявление наличия характера и величины трещин смещения плит одной относительно другой по высоте отслоения выравнивающего слоя в заделке швов следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила выявление наличия характера и величины трещин в сводах изменений состояния кладки коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов выявление зыбкости перекрытия наличия характера и величины трещин в штукатурном слое целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания следов протечек на потолке плотности и влажности засыпки поражения гнилью и жучкамиточильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями проверка состояния утеплителя гидроизоляции и звукоизоляции адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия покрытия при выявлении повреждений и нарушений разработка плана восстановительных работ при необходимости проведение восстановительных работ
• Отсутствие или неправильное выполнение сопряжений сливов и гидроизоляционного слоя с конструкциями
• Жилищный кодекс Российской Федерации

Выданные предписания:

• выполнить ремонт
• выполнить ремонт и или замену
• установить решетки на продухи